2013年築の木造3LDK物件です。建物面積91.34㎡、敷地面積125.2㎡。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、2台分のカーポート付き。開放感のある角地に位置し、陽当たりと通風に優れています。オール電化住宅で光熱費を一本化できます。

当物件は公園近くの緑豊かな住宅地にあり、JR信越本線亀田駅まで徒歩約25分、新潟交通バス曙町まで徒歩約10分と交通アクセスも良好です。2026年11月には水回り設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器）の新規交換に加え、エアコン2台設置、クロス全面張替などの大規模リフォームが予定されています。

This 3LDK wooden property, built in 2013, offers a comfortable living space with a building footage of 91.34 square meters on a 125.2 square meter lot. The interior features a spacious layout where all rooms are generously sized at 6 tatami mats or larger. Practical amenities include a carport capable of accommodating two vehicles. Positioned on a corner lot, the residence benefits from abundant natural light and superior ventilation throughout the day. As an all-electric home, it contributes to streamlined and potentially lower utility expenses.

Situated within a tranquil and verdant residential neighborhood, conveniently located near a local park, this property provides excellent connectivity. Kamegata Station on the JR Shinetsu Main Line is approximately a 25-minute walk, while the Niigata Kotsu Bus stop at Akeocho is just about a 10-minute walk away. Significant renovations are planned for completion in November 2026. These comprehensive updates will include the complete replacement of all water-related facilities such as the kitchen, bathroom, toilet, washbasin, and water heater. Furthermore, the plan includes the installation of two new air conditioners and a full replacement of all interior wallpaper.

3LDK Property Konan-ku, Niigata City Niigata Prefecture

3LDK物件 新潟市江南区 新潟県

■公園近くの緑豊かで整然された住宅地内 ■全居室６帖以上でゆとりある間取
【教育機関】 亀田東小学校　徒歩約９分 亀田中学校　徒歩約１９分 【交通機関】 ＪＲ信越本線　亀田駅　徒歩約２５分 新潟交通バス　曙町　徒歩約１０分 【リフォーム歴】２０２６年１１月完了予定 ■新規交換 ・給湯器 ・キッチン ・浴室 ・洗面台 ・トイレ ・エアコン２台設置 ■その他 クロス全面張替 サッシ周りコーキング打ちかえ ハウスクリーニング －物件情報－ ■愛車を守る２台分のカーポート付 ■開放感のある角地で陽当たり、通風良好 ■オール電化住宅で光熱費を一本化
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK物件新潟市江南区新潟県

間取り図

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