兵庫県西宮市甲子園九番町に佇む1997年築の木造住宅です。2025年10月に大規模リフォームが完了予定で、キッチン、浴室、トイレの水回り設備、全室の壁・床、外壁が刷新されます。これにより、現代的な快適性と機能性を持つ住空間が実現します。

3LDKの間取りは、居室の二面採光により日当たりと通風を確保。水回りは2階に集約され、効率的な家事動線が魅力です。豊富な収納に加え、浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機などの設備も完備。最寄駅まで徒歩11分、生活利便施設が近隣に揃ったロケーションです。

This 1997-built wooden house is located in Koshien-kyubancho, Nishinomiya City, Hyogo Prefecture. A significant renovation project is scheduled for completion in October 2025. This comprehensive update includes the replacement of key water facilities such as the kitchen, bathroom, and toilet fixtures. Furthermore, all room walls and flooring will be renewed, and the exterior walls repainted, ensuring a modernized and comfortable living environment that effectively transcends its original construction year.

The property features a practical 3LDK layout, where residential rooms benefit from dual aspect lighting, providing abundant natural light and ensuring optimal cross-ventilation. A key functional aspect is the strategic consolidation of all water facilities on the second floor, which greatly streamlines daily household activities. Ample storage solutions are integrated throughout, including dedicated spaces in the garage, underfloor areas, and corridors, complementing essential amenities such as a bathroom dryer and a built-in dishwasher. The residence is conveniently situated an 11-minute walk from the nearest train station, with daily necessities and local conveniences readily accessible in the immediate vicinity.

3LDK Property Nishinomiya City Hyogo Prefecture

3LDK物件 西宮市 兵庫県

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☆2025年10月リフォーム済 新調】キッチン・ユニットバス・洗面2カ所・トイレ 貼替】全室クロス・全室フローリング 塗装】外壁 ☆居室2面採光　陽当り・通風良好 ☆水回りを2階に集約 ☆車庫・床下・廊下・全洋室　収納有り ☆浴室乾燥機付　1.25坪浴室 ☆食器洗浄乾燥機付き ☆駅　徒歩11分 ◇サンディ甲子園九番町店　徒歩6分 ◇ローソン  　徒歩2分 ◇西宮市立南甲子園小学校　徒歩12分 ◇西宮市立鳴尾中学校　徒歩10分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～ ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した ローンアドバイザーが担当させていただきます。

3LDK物件西宮市兵庫県

間取り図

3LDK物件 西宮市 兵庫県

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