京都市中京区壬生森前町に位置する2003年築の3LDK木造住宅です。全居室6帖以上、収納豊富で、家族の居住に適した間取りです。阪急「西院」駅まで徒歩6分、スーパーや小学校が徒歩圏内にあり、日常の生活利便性が高い立地です。

約13.7帖の2階リビングはプライバシーを考慮した設計で、東面には屋根付きバルコニーが付帯します。1階・2階にトイレを設置し、駐車スペースも確保。機能性と実用性を兼ね備え、快適な居住環境を提供します。

This 3LDK wooden house, constructed in 2003, is situated in Mibu Morimae-cho, Nakagyo Ward, Kyoto City, offering a well-established residential setting. The residence is designed to accommodate family living, with all rooms generously sized at over 6 tatami mats and equipped with ample built-in storage solutions, maximizing functional space. Its prime location provides exceptional daily convenience, being only a 6-minute walk from Hankyu Saiin Station. Essential amenities such as a supermarket and an elementary school are also located within a five-minute walking radius, contributing to a highly accessible and practical lifestyle.

The interior layout emphasizes comfort and privacy, featuring an approximately 13.7-tatami mat living room on the second floor, a design choice that enhances natural light and provides a private family gathering space. This living area extends to a covered balcony on the east side, suitable for outdoor relaxation. Practical considerations include the convenience of having toilets on both the first and second floors, addressing the needs of a busy household. A dedicated parking space is also available (subject to vehicle type), adding significant value in an urban environment. This property combines thoughtful design with a highly convenient location, presenting a compelling option for a practical and comfortable home in Kyoto.

3LDK Property Nakagyo Ward, Kyoto City Kyoto Prefecture

3LDK物件 京都市中京区 京都府

■三井のリハウス■ 全居室6帖以上・収納付 スーパー・小学校が徒歩5分圏内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京都線／京福嵐山本線「西院」徒歩6分 ・前面道路は幅員約6mの私道 ▼特徴 ・プライバシー等に配慮された2階リビング設計 ・ご家族が集うLDKは約13.7帖、東面に屋根付のバルコニー有 ・キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ、換気窓有 ・1階・2階にトイレを設置、来客時も気兼ねなく利用可能 ・駐車スペース有(車種による) ▼周辺環境 ・阪急オアシス西院店 徒歩5分(約340m) ・京都市立朱雀第七小学校 徒歩4分(約320m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

3LDK物件京都市中京区京都府

間取り図

3LDK物件 京都市中京区 京都府

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