2023年3月築の長期優良住宅仕様、ダイワハウス工業施工の木造一戸建てです。約20.4帖のLDKは一部吹き抜けで開放感があり、充実した収納スペース（ファミリークローゼット、土間収納など）と各階に設けられたテレワークコーナーが特徴です。太陽光発電システム（4.0kW）と大容量蓄電池（5.4kWh）を完備し、光熱費の削減に貢献する経済的な住まいを実現します。

JR中央線東小金井駅まで徒歩17分と、都心へのアクセスも良好です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（オーケー梶野町店 徒歩6分）や広大な小金井公園（徒歩10分）があり、日々の買い物や休日のレクリエーションにも困りません。新築物件ならではの快適な設備と、周辺環境の良さが魅力の物件です。

This newly constructed wooden detached house, completed in March 2023 by Daiwa House Industry, is designed to meet long-term excellent housing standards. It features an expansive living, dining, and kitchen area of approximately 20.4 tatami mats, enhanced by a partial void ceiling for an open atmosphere. Practicality is emphasized with ample storage options, including a family closet and a versatile mudroom, alongside dedicated telework corners thoughtfully integrated on each floor to support modern lifestyles. Furthermore, the residence is equipped with a 4.0kW solar panel system and a substantial 5.4kWh lithium-ion storage battery, significantly contributing to energy efficiency and reduced utility expenses.

Strategically situated a 17-minute walk from Higashi-Koganei Station on the JR Chuo Line, the property offers convenient access for commuting to central Tokyo. The immediate vicinity provides excellent daily amenities, with the OK Store Kajinocho just a 6-minute walk away for groceries. For leisure and outdoor activities, the extensive Koganei Park is within a 10-minute walk. This property combines the benefits of new construction, including modern facilities and careful design considerations, with the advantages of a well-connected and amenity-rich neighborhood.

2LDK+S Property Koganei City Tokyo

2LDK+S物件 小金井市 東京都

◇長期優良住宅仕様◎LDK約20.4帖！吹抜けのある開放的な住まい◇
■□━━「小金井市梶野町二丁目」のオススメPOINT━━□■ ■JR中央線「東小金井」駅まで徒歩17分。 ■2023年3月築。大和ハウス工業(株)施工。 ■リビング・ダイニングの上部一部は吹抜け◎ ■リビング横に、家事コーナーが確保されています。 ■ファミリークローゼットや土間収納など、収納充実。 ■各階にテレワークコーナーが備わっています。 ■玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい設計。 ■太陽光パネル(4.0kW)、リチウムイオン蓄電池(5.4kWh)有。 ■光熱費の節約が期待できる、エネファームが採用されています。 ■周辺環境 ・オーケー梶野町店：徒歩6分(約450m) ・小金井公園：徒歩10分(約800m)

2LDK+S物件小金井市東京都

間取り図

2LDK+S物件 小金井市 東京都

間取り図

2LDK+S物件小金井市東京都