この物件は兵庫県神戸市灘区に位置し、JR神戸線「六甲道」駅および阪急神戸線「六甲」駅から徒歩12分の立地です。1996年築の木造3LDK、延床面積80.21m²、敷地面積82.64m²の住宅です。南向きの約13.3帖LDKが特徴で、採光に優れています。

機能的な対面式キッチンや2WAYの洗面室が家事動線を考慮した設計です。2階の洋室はライフスタイルに合わせて一体利用も可能。玄関から近い洗面室は帰宅後の手洗いをスムーズにします。再建築用地としても検討可能な物件です。

This property is situated in Nada Ward, Kobe City, Hyogo Prefecture, offering excellent accessibility with a 12-minute walk to both JR Kobe Line "Rokkomichi" Station and Hankyu Kobe Line "Rokko" Station. Built in 1996, this 3LDK wooden house boasts a total floor area of 80.21 square meters on a generous 82.64 square meter lot. A key feature is the approximately 13.3 tatami-mat south-facing living, dining, and kitchen area, which benefits from abundant natural light throughout the day, creating a bright and comfortable living environment. The layout effectively utilizes space, providing ample storage solutions throughout the home.

The interior layout emphasizes practicality, incorporating a functional counter-style kitchen designed for ease of meal preparation and entertaining. A two-way washroom is strategically placed to optimize household chore flow, enhancing daily efficiency. The second-floor Western-style rooms provide adaptability, allowing for combination into a larger space to suit various lifestyle needs. Additionally, a traditional Japanese room with a tokonoma offers a versatile space. The washroom's close proximity to the entrance offers convenience for immediate handwashing upon arrival. A south-facing garden and balcony enhance outdoor enjoyment, and the property's potential for future redevelopment may also be considered for investors.

3LDK Kobe City Hyogo Prefecture Property

3LDK 神戸市 兵庫県物件

■三井のリハウス■ 南側空地につき陽当り良好 室内随所に収納スペースを確保
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR神戸線「六甲道」徒歩12分 ・阪急神戸線「六甲」徒歩12分 ▼特徴 ・南向きのLDKは約13.3帖の空間 ・配膳がしやすいカウンター付対面式キッチン ・家事・生活動線良好の2WAY洗面室 ・2階洋室2室はライフスタイルに合わせて一体利用も可能 ・足を伸ばしてくつろげる、床ノ間付の和室有 ・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ ・南面に庭・バルコニーを配置 ・建替用地としても検討可能 ▼設備 ・食器洗乾燥機 ・浴室1616サイズ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

3LDK 神戸市兵庫県物件

間取り図

3LDK 神戸市 兵庫県物件

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