木造の4DK物件です。延床面積73.34㎡、敷地面積47.3㎡、1965年築。2023年3月に壁・床の内装リフォーム、同年7月に屋根の雨漏れ修繕が完了しています。収納が多く水回りの動線が考慮された間取りで、広々とした玄関が特徴です。

本物件は借地権付きです。JR線「放出」駅まで徒歩9分、2沿線利用可能。大阪市立榎本小学校徒歩7分、大阪市立今津中学校徒歩3分、コノミヤ放出店徒歩4分と、学校や商業施設が近接し、子育て世帯にも便利な生活環境です。

This 4DK wooden property, constructed in 1965, offers a compact yet functional living space of 73.34 square meters total floor area on a 47.3 square meter lot in Osaka City's Tsurumi Ward. The residence has received recent attention, with interior wall and floor renovations completed in March 2023. Furthermore, essential roof leak repairs were conducted in July 2023, ensuring the property's structural integrity. Its design emphasizes practicality, featuring abundant storage solutions and an efficient layout where water facilities are conveniently clustered, alongside a welcoming, wide entrance space.

The property is offered with a leasehold interest, representing a distinct acquisition opportunity. Situated a convenient 9-minute walk from JR Hanaten Station, residents benefit from access to two train lines, facilitating straightforward commuting. The immediate neighborhood is well-suited for families, with Osaka City Enomoto Elementary School a 7-minute walk and Osaka City Imazu Junior High School just 3 minutes away. Daily necessities are easily met, as Konomiya Hanaten supermarket is located within a 4-minute walk, contributing to a practical and well-connected living environment in Osaka.

4DK Property Osaka City Tsurumi Ward Osaka Prefecture

4DK 大阪市鶴見区 大阪府

【借地権付き物件】 2023年3月リフォーム歴あり☆ セカンドハウスにも♪
【リフォーム内容】 ○クロス張替（ダイニング・キッチン） ○フロア張替（ダイニング・キッチン） ○屋根雨漏れ修繕（2023年7月） ◆おすすめポイント◆ ◇コンパクトな４DKの間取り♪ ◇収納スペースの多い便利なつくりです♪ ◇各水回りが近く生活動線◎ ◇広々とした玄関スペースが魅力☆ ◇JR線「放出」駅まで徒歩9分！２沿線利用可能◎ ◇学校や幼稚園が近く子育てにも便利な立地♪ ◆周辺施設◆ ◇大阪市立榎本小学校　徒歩7分（約515ｍ） ◇大阪市立今津中学校　徒歩3分（約222ｍ） ◇コノミヤ放出店　徒歩4分（約315ｍ） ※写真中の家具・家電等は売買対象に含まれません。

4DK 大阪市鶴見区大阪府

間取り図

4DK 大阪市鶴見区 大阪府

間取り図

4DK 大阪市鶴見区大阪府