閑静な住宅街に位置する4DKの戸建住宅です。都営大江戸線「光が丘」駅へは徒歩20分、コンビニエンスストアまで徒歩5分と生活利便性が確保されています。1980年築の木造で、敷地面積74.21m2、建物面積84.2m2です。

南東側道路に面し、採光良好。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定され、良好な住環境です。再建築不可の条件があるため、事前確認が必要です。

This 4DK detached house is situated in a tranquil residential area of Nerima-ku, Tokyo, offering a peaceful living environment. Built in 1980 with traditional wooden construction, the property spans a building footprint of 84.2 square meters on a total lot area of 74.21 square meters. Residents benefit from convenient access to essential amenities, with a convenience store located just a 5-minute walk away, and Hikarigaoka Station on the Toei Oedo Line accessible within a 20-minute walk.

The property features a favorable orientation, facing a southeast road which ensures an abundance of natural light throughout the day. Its zoning as a First-Class Low-Rise Residential Exclusive District reinforces the quiet and desirable nature of the neighborhood. It is important for prospective buyers to be aware that this specific property is subject to a condition where reconstruction is not permitted, which should be considered during evaluation.

4DK Nerima-ku Tokyo

4DK 練馬区 東京都

閑静な住宅街に存する戸建住宅です　コンビニ徒歩５分の立地
《セールスポイント》 ◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩20分 ◆間取り：4DK ◆土地面積：74.21m 2 (22.44坪) ◆建物面積：84.2m 2 (25.47坪) ◆南東側通路に面す ◆用途地域：第一種低層住居専用地域 ◆建蔽率：50％ ◆容積率：100％ ※本物件は再建築不可となります。 《ライフインフォメーション》 オーケー土支田店まで約680m　(徒歩9分) ファミリーマート 練馬土支田二丁目店まで約400m　(徒歩5分) ウエルシア練馬高松店まで約560m　(徒歩7分) 練馬区立北原小学校まで約610m　(徒歩8分) 練馬区立谷原中学校まで約670m　(徒歩9分) 高松幼稚園まで約310m　(徒歩4分)

4DK 練馬区東京都

間取り図

4DK 練馬区 東京都

間取り図

4DK 練馬区東京都