物件は熊本県熊本市北区に位置する4LDKの木造住宅です。建物面積101.07m²、敷地面積231.55m²を有し、2026年1月には水回り設備（キッチン・トイレ）や内装（壁・床）のリフォームが完了予定です。

この物件は耐震補強工事が実施されており、耐震適合証明書取得により住宅ローン減税等の優遇措置適用が可能です。引き渡し後2年間の雨漏りや主要構造部分の保証が付帯しており、長期にわたり安心して居住いただけます。

This 4LDK wooden house is situated in Kumamoto City, Kumamoto Prefecture, offering a well-proportioned building area of 101.07 square meters on a generous 231.55 square meter lot, suitable for a family residence. Constructed in 1976, the property is scheduled for a comprehensive refurbishment by January 2026. This includes significant updates to all water facilities, such as the kitchen and toilet, alongside interior renovations encompassing walls and flooring, designed to enhance the living environment significantly.

A primary advantage of this property is the completed earthquake reinforcement work, a critical upgrade for peace of mind. This improvement allows for the potential acquisition of an earthquake resistance certificate, which can qualify buyers for valuable tax incentives, including housing loan tax credits and real estate acquisition tax reductions. Furthermore, the property comes with a two-year warranty from the handover date, specifically covering major structural defects, rain leakage, and issues with plumbing and drainage systems, providing substantial long-term assurance for the new owners.

4LDK Property Kumamoto City Kumamoto Prefecture

4LDK物件 熊本市 熊本県

【見学会開催】【内外装リフォーム済】
9/24(木)～9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・シ

4LDK物件熊本市熊本県

間取り図

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