兵庫県芦屋市山芦屋町に位置する4LDKの邸宅です。阪急芦屋川駅徒歩9分、JR甲南山手駅徒歩14分と、2沿線2駅利用可能な交通利便性の高い立地。1997年7月築の鉄筋コンクリート造で、建物面積310.39m²、敷地面積911.53m²のゆとりある広さが特徴です。
第一種低層住居専用地域にあり、陽当たりと眺望が良好な閑静な住環境です。シャッター付きカーポート4台分の駐車スペースを確保。室内は丁寧に使用されており、教育施設も徒歩圏内。生活利便性も兼ね備えた物件です。

This 4LDK residence is situated in Yamaashiya-cho, Ashiya City, Hyogo Prefecture. The property offers excellent connectivity with two train lines and two stations accessible on foot: a 9-minute walk to Ashiyagawa Station on the Hankyu Kobe Line and a 14-minute walk to Konan-Yamate Station on the JR Tokaido Main Line. Built in July 1997, this reinforced concrete structure features a substantial building area of 310.39 square meters and a generous land area of 911.53 square meters, providing ample space for comfortable living.
Located within a First Class Low-Rise Residential Zone, the property enjoys abundant natural light and favorable views, ensuring a serene residential atmosphere. A shuttered carport capable of accommodating four vehicles is included, offering secure parking. The interior has been well-maintained. Furthermore, its proximity to local schools, including Yamate Elementary School (12-min walk) and Yamate Junior High School (4-min walk), enhances its appeal for families, combining spacious living with practical convenience.

[4LDK Property] Ashiya City Hyogo Prefecture

[4LDK物件] 芦屋市 兵庫県

～山芦屋の地に佇むゆとりある邸宅・建物面積310.39m 2 ～
【２沿線２駅利用可能】 ・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩９分 ・ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩１４分 ◆土地面積９１１．５３m 2 （セットバック面積２２．３８m 2 含みます） ◆建物面積３１０．３９m 2 ◆１９９７年７月建築 ◆鉄筋コンクリート造 ◆南西側前面道路幅員５．２ｍ ◆第１種低層住居専用地域 ◆陽当たり良好 ◆眺望良好 ◆シャッター付カーポート４台分あり（駐車可能な車両は車種によります） ◆室内、大変丁寧にお使いです。 【周辺施設】 ・山手小学校まで徒歩１２分（約８９０ｍ） ・山手中学校まで徒歩４分（約２６０ｍ）

[4LDK物件] 芦屋市兵庫県

間取り図

[4LDK物件] 芦屋市 兵庫県

間取り図

[4LDK物件] 芦屋市兵庫県