この物件は京都市下京区に位置する4DKの住居兼店舗です。七条通に面しており、商業利用にも適した立地が特徴です。周辺には日々の買い物に便利なスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、生活利便性が高いエリアです。

建物は1937年築の木造で、延床面積は76.68㎡、敷地面積は66.11㎡です。居住空間と事業スペースを兼ね備えるため、多目的な利用が可能です。

This property is a 4DK residential unit combined with a ground-floor storefront, ideally situated in Shimogyo-ku, Kyoto City. Its prominent location directly facing Nanajo-dori makes it highly suitable for mixed-use, allowing for both comfortable living and commercial activities. The immediate vicinity provides excellent access to essential amenities, including multiple supermarkets and convenience stores, contributing to a highly convenient urban lifestyle.

Constructed in 1937 with a wooden framework, the building spans a total floor area of 76.68 square meters on a substantial land plot of 66.11 square meters. This unique configuration offers flexibility for various applications, whether as a dedicated business premise with an integrated residence or for other multi-functional purposes in a vibrant Kyoto neighborhood.

4DK Property Shimogyo-ku, Kyoto City Kyoto Prefecture

4DK物件 京都市下京区 京都府

■４ＤＫ＋店舗 ■七条通に面す！ ■スーパーやコンビニ等周辺施設も充実♪
－周辺施設－ ・旬の食材が豊富に揃うライフ西七条店（約１６０ｍ）まで徒歩２分 ・近くにあると嬉しいセブンイレブン京都西七条店（約１８０ｍ）まで徒歩３分 ・徒歩３分のダックス下京西七条店（約１８０ｍ）は深夜０時まで営業中！ ・小さなお子様でも無理なく通える西大路小学校（約５００ｍ）は徒歩７分◎ ・京都春日郵便局（約１４０ｍ）まで徒歩２分 ・我が家のお庭感覚で利用できる御所ノ内西児童公園（約４５０ｍ）まで徒歩６分 ▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

4DK物件京都市下京区京都府

間取り図

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