本物件は2009年築の木造2LDK戸建で、延床面積77.82㎡、敷地面積45.14㎡を有します。閑静な住宅街に位置し、築浅のため良好な状態を維持しています。駐車スペース1台分を確保しており、自家用車をお持ちの方にも適しています。

周辺には関西スーパーまで約260m（徒歩4分）、セブンイレブンまで約170m（徒歩3分）と生活利便施設が近接しています。最寄り駅は阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅です。日常の買い物から通勤・通学までスムーズに行える環境です。

This 2LDK wooden house, constructed in 2009, offers a practical living space with a total building area of 77.82 square meters on a 45.14 square meter lot. Situated in a quiet residential neighborhood in Nishinomiya City, Hyogo Prefecture, the property is well-maintained, benefiting from its relatively modern construction year and standard building practices. It features a dedicated parking space capable of accommodating one vehicle, adding significant convenience for car owners in an urban setting.

The property's location ensures high daily convenience, with Kansai Super supermarket approximately 260 meters (a 4-minute walk) and a 7-Eleven convenience store about 170 meters (a 3-minute walk) away, providing immediate access to groceries and daily necessities. The nearest public transport is Kurakuen-guchi Station on the Hankyu Koyo Line, offering connectivity for commuting and leisure. This established area provides a balanced living environment.

2LDK Property Nishinomiya City Hyogo Prefecture

2LDK物件 西宮市 兵庫県

【見学会開催】年内入居可／駐車1台可／閑静な住宅地／
9/17(木)～9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・関西スーパー苦楽園店260ｍ（徒歩4分） ・セブンイレブン西宮樋之池町店170ｍ（徒歩3分） ・阪急電鉄甲陽線苦楽園駅1

2LDK物件西宮市兵庫県

間取り図

2LDK物件 西宮市 兵庫県

間取り図

2LDK物件西宮市兵庫県