敷地面積約401.72㎡（約121.7坪）、駐車スペース6台以上を確保できる広大な敷地を持つ、1997年築の7LDDKK完全二世帯住宅です。木造・鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、2021年には外壁・屋根塗装などの主要なリフォームが実施されており、良好な状態が維持されています。

本物件は市街化調整区域内に位置しますが、線引き前宅地としての条件を満たしているため、再建築が可能です（一部例外あり）。広々とした空間と充実した設備は、大家族や二世帯居住に最適です。

This substantial 7LDDKK property, constructed in 1997, presents an exceptional opportunity for a large family or multi-generational living. It is a robustly built residence, utilizing a combination of wood and reinforced concrete for its structure, ensuring durability and stability. The expansive lot spans approximately 401.72 square meters (about 121.7 tsubo), a rare find that provides generous outdoor space and boasts parking capacity for six or more vehicles, a significant advantage in any Japanese residential area.

Strategically located in Nagaoka City, Niigata Prefecture, the property falls within an urbanization control area. However, it is a crucial detail that this specific plot qualifies as a pre-designation residential plot. This designation is vital as it permits future re-construction on the site, offering long-term flexibility and potential for redevelopment, despite its control area status (some specific regulations may apply). The well-designed 7LDDKK layout offers ample room and distinct living spaces, making it perfectly suited for accommodating multiple family units while maintaining privacy. Its practical features, established construction, and significant land size collectively present a valuable and adaptable real estate asset in a desirable location.

7LDDKK Property Nagaoka City Niigata Prefecture

7LDDKK物件 長岡市 新潟県

敷地面積120坪超＋駐車6台以上可の広々とした完全二世帯住宅！一部リフォーム履
・リフォーム履歴：外壁・屋根塗装（4～5年前）、洗面台交換 ・市街化調整区域内に存しますが、線引き前宅地に該当するため再建築が可能です（1筆除く） ・現況有姿でのお引渡しとなります。 ・売主の契約不適合責任免責。 ・リフォームのご相談も承ります。

7LDDKK物件長岡市新潟県

間取り図

7LDDKK物件 長岡市 新潟県

間取り図

7LDDKK物件長岡市新潟県