広島県安芸郡坂町坂西に位置する、広大な敷地面積1141.32m²を誇る木造6LDKの戸建てです。1931年築の建物ですが、1961年と1983年に増築され、一部内装はリフォーム済みです。延床面積は207.66m²で、ゆとりある居住空間を提供します。

本物件は定期的な管理と修繕が施されており、現状で大規模な補修の必要はありません。再建築時には2mのセットバックが義務付けられています。土砂災害警戒区域内に所在するため、防災情報をご確認の上ご検討ください。

This property, a wooden 6LDK detached house, is situated in Sakanishi, Sakamachi, Aki-gun, Hiroshima Prefecture, offering a substantial living space with a total floor area of 207.66 square meters. The expansive lot size of 1141.32 square meters provides considerable outdoor potential and privacy. Originally built in 1931, this residence has undergone significant enhancements through extensions completed in 1961 and 1983, and benefits from recent interior renovations that update certain sections of the home, integrating modern functionality with traditional structure. The multi-room layout caters to various living configurations.

Regular and diligent maintenance has been performed on the property over the years, ensuring its sound structural and aesthetic condition, thereby negating the need for extensive immediate repairs. Prospective owners should be aware that any future reconstruction on the site will require a mandatory 2-meter setback from the property line, a key consideration for redevelopment plans. Furthermore, the property is located within a designated sediment disaster warning zone, thus it is advisable for buyers to consult local disaster prevention guidelines and assessments to understand any implications.

6LDK Property Sakamachi, Aki-gun Hiroshima Prefecture

6LDK物件 安芸郡坂町 広島県

昭和36年と昭和58年に増築され内装の一部はリフォーム済です。定期的に管理・修繕されているため、大きな修繕の必要ありません。再建築時は2mのセットバックが必要になります。土砂災害警戒区域

6LDK物件 安芸郡坂町 広島県

6LDK物件安芸郡坂町広島県