愛媛県松山市に位置する2019年築2LDKの木造戸建です。建物面積83.76m²、敷地面積140.2m²。2階洋室は間仕切り設置で分割可能に設計されており、多様な空間利用が想定されています。間仕切り設置は買主様ご負担です。

敷地（地番937-6）は北側松山市道と一体道路と見なされますが、再建築時には建築指導課での最終確認が必要です。第一種住居地域のため、静かで安定した住環境が魅力です。

This is a 2LDK wooden house located in Matsuyama City, Ehime Prefecture, built in 2019. The property offers a building area of 83.76 square meters, situated on a generous lot measuring 140.2 square meters. The design thoughtfully includes a second-floor Western-style room engineered for potential future partitioning, allowing for flexible space utilization to adapt to changing lifestyle needs. It is to be noted that any partition installation will be the responsibility and expense of the buyer upon transfer.

The land parcel, specifically Lot No. 937-6, is currently recognized as being integrated with the Matsuyama City road to its north. However, potential buyers should be aware that if future rebuilding is considered, a re-confirmation of this road status with the relevant Building Guidance Division will be a necessary step. Positioned within a First Residential Zone, this property benefits from a tranquil and well-maintained residential environment, providing a comfortable setting.

2LDK Property Matsuyama City Ehime Prefecture

2LDK物件 松山市 愛媛県

2階洋室は仕切りを設けて分割することも想定した造りです。（現況渡し・仕切り設置は買主様にて）　「地番：937-6（22.4）」の土地に関しては、北側松山市道と一体の道路とみなすことを確認していますが、再建築の際は建築指導課にて再度確認が必要です。※有効建築面積：117.8

2LDK物件松山市愛媛県

間取り図

2LDK物件 松山市 愛媛県

間取り図

2LDK物件松山市愛媛県