この物件は1993年築の木造3DK住宅です。建物面積82.05㎡、土地面積34.74㎡を有し、1バスルームを備えています。第一種中高層住居専用地域に位置しており、静かで良好な住環境が保たれています。

広範囲な住宅誘導区域内にあるため、居住目的での利用に適しています。周辺は準防火地域にも指定されており、地域の安全性に配慮した設計がなされています。都市近郊ながらも落ち着いた生活が期待できます。

This is a 3DK wooden residence constructed in 1993, offering a functional living space across a building area of 82.05 square meters. The property sits on a land plot of 34.74 square meters and features one bathroom. It is situated within a Category 1 Middle-Low-Rise Residential Zone, providing a calm and favorable living environment that strictly regulates building heights to 15 meters, preserving the neighborhood's low-density appeal.

Strategically located within a designated residential inducement area, this home is ideal for those seeking a permanent residence. The surrounding district is also part of a quasi-fire prevention zone, ensuring compliance with critical safety regulations. While offering suburban tranquility, the location benefits from being within a near-suburban development area, maintaining accessibility to urban conveniences. This property represents a practical choice for a stable family life in Kyoto's Yamashina Ward.

3DK Property Yamashina Ward, Kyoto City Kyoto Prefecture

3DK物件 京都市山科区 京都府

15ｍ第1種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域

3DK物件京都市山科区京都府

間取り図

3DK物件 京都市山科区 京都府

間取り図

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