1997年築の5DK住宅です。建物総床面積204.01㎡、うち居住部分は135.34㎡を占め、敷地面積は145.25㎡です。本物件は売主による契約不適合責任免責の現状渡しとなり、家財類は引き渡しまでに売主により撤去されます。

東側には位置指定道路があり、道路持分は28㎡です。2026年7月13日に既存住宅状況調査が完了しており、床面には最大7.8/1000の傾斜が確認されています。バスルームは1箇所完備しています。

This 5DK residential property, constructed in 1997, features a substantial total building footage of 204.01 square meters, with the primary residential living space encompassing 135.34 square meters. The property is situated on a land plot measuring 145.25 square meters. It is offered for sale on an "as is" basis, meaning the seller is exempt from any liability concerning non-conformity after the sale. All existing furniture and personal belongings currently on the premises will be thoroughly cleared by the seller prior to the final handover of the property to the new owner.

An official existing housing condition survey was meticulously completed on July 13, 2026, providing a detailed assessment of the property's structural integrity. This survey confirmed the presence of a slight maximum floor tilt of 7.8 per 1000. The residence is equipped with one functional bathroom to serve its occupants. Additionally, the property benefits from an east-side designated private road, with the property's specific share of this road measuring 28 square meters, ensuring convenient access.

5DK Kashiwazaki City Niigata Prefecture

5DK柏崎市新潟県

・建物総床面積は、204.01？（1階68.67？、2階71.99？、3階63.35？）
※居住部分の床面積は、135.34？（40.94坪）
・現況でのお引渡しとなります。（売主による契約不適合責任免責物件）
※家財類は引渡時までに売主にて撤去します。
・東側道路は位置指定道路となっております。（道路持分：3662番1／28？）
・既存住宅状況調査済み物件（令和8年7月13日）
※物件床に最大7.8/1000の傾斜があります。

5DK柏崎市新潟県

間取り図