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Grégory Puret Ostéopathe D.O.　グレゴリーオステオパシー

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伏見稲荷

该物业是位于京都市伏见区的一栋3DK木结构住宅。建筑面积为54.54平方米，占地面积为42.11平方米，建于1950年。
户型布局实用，居住空间充足。
地理位置优越，距离京阪本线伏见稻荷站步行仅需5分钟。目前作为民宿运营，表面收益率达到20.80%。前往旅游景点交通便利，是预计可稳定运营的物业。

3DK 京都市伏见区 京都府

本物件は京都市伏見区に位置する3DKの木造住宅です。延床面積は54.54㎡、敷地面積は42.11㎡を有し、1950年に建築されました。機能的な間取りで、居住空間が確保されています。

京阪本線伏見稲荷駅から徒歩5分の好立地。現在民泊として運営されており、表面利回り20.80%の実績があります。観光地へのアクセスに優れ、安定した運用が見込める物件です。

This property is a 3DK wooden house located in Fushimi Ward, Kyoto City, Kyoto Prefecture. It features a building footage of 54.54 square meters and a lot footage of 42.11 square meters, providing a compact yet functional living space. Constructed in 1950, this residence maintains its original structural integrity, characteristic of traditional Japanese wooden architecture. The property's layout includes three bedrooms, a dining room, and a kitchen, offering a practical configuration suitable for both short-term and long-term occupancy. The construction details adhere to period standards for residential buildings.

The location boasts highly convenient access, situated just a 5-minute walk from Fushimi Inari Station on the Keihan Main Line, connecting residents to central Kyoto and its cultural attractions. This property is currently operating as a successful short-term rental (Minpaku), demonstrating a robust surface yield of 20.80%. Its prime location near a major transportation hub significantly enhances its appeal for continued commercial ventures, making it a viable option for investors seeking a revenue-generating asset in a popular tourist destination with strong demand.

3DK Fushimi Ward, Kyoto City Kyoto Prefecture

Cette propriété est une maison en bois de type 3DK située dans l'arrondissement de Fushimi, ville de Kyoto, préfecture de Kyoto. Elle présente une surface bâtie de 54,54 mètres carrés et une surface de terrain de 42,11 mètres carrés, offrant un espace de vie compact mais fonctionnel. Construite en 1950, cette résidence conserve son intégrité structurelle d'origine, caractéristique de l'architecture traditionnelle japonaise en bois. L'agencement de la propriété comprend trois chambres, une salle à manger et une cuisine, offrant une configuration pratique adaptée à une occupation à court terme comme à long terme. Les détails de construction respectent les normes de l'époque pour les bâtiments résidentiels.

L'emplacement bénéficie d'un accès très pratique, étant situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fushimi Inari sur la ligne principale Keihan, reliant les résidents au centre de Kyoto et à ses attractions culturelles. Cette propriété fonctionne actuellement comme une location à court terme (Minpaku) réussie, affichant un rendement brut robuste de 20,80 %. Son emplacement privilégié près d'un important pôle de transport améliore considérablement son attrait pour la poursuite d'activités commerciales, en faisant une option viable pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus dans une destination touristique populaire à forte demande.

3DK Arrondissement de Fushimi, Ville de Kyoto, Préfecture de Kyoto

3DK 京都市伏見区 京都府

Ngôi nhà này là một ngôi nhà gỗ 3DK nằm ở Quận Fushimi, Thành phố Kyoto. Tổng diện tích sàn là 54.54m², diện tích đất là 42.11m², và được xây dựng vào năm 1950. Với bố cục chức năng, không gian sống được đảm bảo.

Vị trí đắc địa, cách Ga Fushimi Inari thuộc Tuyến Keihan Main 5 phút đi bộ. Hiện tại đang được vận hành như một homestay, với thành tích tỷ suất lợi nhuận gộp 20.80%. Đây là một bất động sản có khả năng tiếp cận tuyệt vời đến các điểm du lịch và có triển vọng vận hành ổn định.

3DK 京都市伏見区京都府

間取り図

3DK 京都市伏見区 京都府

間取り図

3DK 京都市伏見区京都府