该房产位于广岛县竹原市忠海东町，是一栋建于1926年的木结构4DK独立住宅。建筑面积为95.85平方米，占地面积为115.7平方米。一楼设有一个浴室。距离忠海学园步行15分钟以内，是上学通勤便利的地理位置。

该房产被指定为第一种居住区域，是以低层住宅为主的安静环境。此外，土地的一部分被指定为泥石流灾害警戒区域（陡坡），因此在考虑购买时请注意。

4DK房产 广岛县竹原市

この物件は広島県竹原市忠海東町に位置する、築1926年の木造4DK一戸建てです。建物面積は95.85㎡、敷地面積は115.7㎡です。1階に浴室が1つあります。忠海学園まで徒歩15分圏内にあり、通学に便利な立地です。

本物件は第一種住居地域に指定されており、主に低層住宅が建ち並ぶ閑静な環境です。なお、敷地の一部は土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されていますので、購入をご検討の際はご注意ください。

This property is a 4DK wooden detached house, constructed in 1926, located in Tadano Higashi-machi, Takehara City, Hiroshima Prefecture. The residence boasts a building area of 95.85 square meters on a land plot of 115.7 square meters and includes one bathroom. Its location offers practical access to local educational facilities, with Tadano Umi Gakuen approximately a 15-minute walk away, which can be a key advantage for residents. The property's structure is wooden, reflecting the construction methods of its era.

The area is zoned as a Type 1 Residential Zone, characterized by a quiet and well-established environment predominantly featuring low-rise housing. Prospective buyers should be aware that a specific portion of the property is designated as being within a sediment disaster warning area, particularly due to the presence of a steep slope. This information is important for a complete understanding of the site's characteristics and should be factored into any property assessment or development plans.

4DK Property Hiroshima Prefecture Takehara City

Cette propriété est une maison individuelle en bois de type 4DK, construite en 1926, située à Tadano Higashi-machi, ville de Takehara, préfecture de Hiroshima. La résidence dispose d'une surface bâtie de 95,85 mètres carrés sur un terrain de 115,7 mètres carrés et comprend une salle de bain. Son emplacement offre un accès pratique aux établissements d'enseignement locaux, avec Tadano Umi Gakuen à environ 15 minutes à pied, ce qui peut être un avantage clé pour les résidents. La structure de la propriété est en bois, reflétant les méthodes de construction de son époque.

La zone est classée comme Zone Résidentielle de Type 1, caractérisée par un environnement calme et bien établi comprenant principalement des logements de faible hauteur. Les acheteurs potentiels doivent savoir qu'une partie spécifique de la propriété est désignée comme se trouvant dans une zone d'alerte aux catastrophes sédimentaires, en particulier en raison de la présence d'une pente raide. Cette information est importante pour une compréhension complète des caractéristiques du site et doit être prise en compte dans toute évaluation de la propriété ou tout plan de développement.

Propriété 4DK Préfecture d'Hiroshima Ville de Takehara

4DK物件 広島県竹原市

Bất động sản này là một ngôi nhà độc lập 4DK bằng gỗ, được xây dựng năm 1926, nằm ở Tadauhigashi-cho, thành phố Takehara, tỉnh Hiroshima.
Diện tích xây dựng là 95.85㎡, diện tích đất là 115.7㎡.
Ở tầng 1 có 1 phòng tắm.
Nằm trong bán kính 15 phút đi bộ đến trường Tadau Gakuen, là vị trí thuận tiện cho việc đi học.

Bất động sản này được chỉ định là khu dân cư loại 1, là một môi trường yên tĩnh với chủ yếu là các ngôi nhà thấp tầng.
Ngoài ra, một phần của khu đất được chỉ định là khu vực cảnh báo thiên tai sạt lở đất (khu vực dốc đứng), vì vậy xin hãy lưu ý khi xem xét mua.

4DK物件広島県竹原市

間取り図

4DK物件 広島県竹原市

間取り図

4DK物件広島県竹原市