1999年建成的木结构4SLDK住宅。
占地面积203.23平方米，建筑面积129.17平方米。
位于阪急甲阳园站步行7分钟的高地，临南向道路。
采光和视野极佳，设有可停放2辆高顶车辆的停车位（限高2米）。

设计有南向阳台和南侧庭院。
位于海啸和泥石流灾害指定区域外，室内使用细致，保持良好状态。

[4SLDK房源] 西宫市 兵库县

1999年築の木造4SLDK住宅。敷地面積203.23㎡、延床面積129.17㎡。阪急甲陽園駅から徒歩7分の高台に位置し、南面道路に接道。採光・眺望に優れ、ハイルーフ車対応の2台分駐車スペース（高さ2mまで）を確保しています。

南向きバルコニーと南側に庭を配した設計。津波・土砂災害指定エリア外に位置しており、室内は丁寧に使用され良好な状態が維持されています。

This 4SLDK wooden house, constructed in 1999, presents a functional living space with a total floor area of 129.17 square meters, situated on a generous 203.23 square meter lot. The property benefits from its advantageous location on a hillside, only a 7-minute walk from Hankyu Koyoen Station, providing convenient access to public transportation. Its south-facing road frontage ensures abundant natural light and provides favorable views of the surrounding area. A notable feature is the dedicated parking space, accommodating two high-roof vehicles with a maximum height clearance of 2 meters, addressing practical needs for multiple car owners.

The design incorporates a south-facing balcony, offering an outdoor extension to the living space with optimal sun exposure. Furthermore, a private garden is located on the southern side of the property, contributing to the quality of outdoor life. This residence is positioned outside any officially designated tsunami or sediment disaster hazard areas, offering a degree of geological stability. The interior has been consistently well-maintained by previous occupants, ensuring the property remains in excellent and habitable condition.

4SLDK Nishinomiya City Hyogo Prefecture Property

Cette maison en bois 4SLDK, construite en 1999, offre un espace de vie fonctionnel avec une surface habitable totale de 129,17 mètres carrés, située sur un généreux terrain de 203,23 mètres carrés. La propriété bénéficie de son emplacement avantageux à flanc de colline, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Hankyu Koyoen, offrant un accès pratique aux transports en commun. Sa façade donnant sur la rue, orientée sud, assure une lumière naturelle abondante et offre des vues favorables sur les environs. Une caractéristique notable est l'espace de stationnement dédié, pouvant accueillir deux véhicules à toit surélevé avec une hauteur maximale de 2 mètres, répondant aux besoins pratiques des propriétaires de plusieurs voitures. La conception intègre un balcon orienté sud, offrant une extension extérieure à l'espace de vie avec une exposition solaire optimale. De plus, un jardin privé est situé sur le côté sud de la propriété, contribuant à la qualité de vie en extérieur. Cette résidence est située en dehors de toute zone officiellement désignée comme à risque de tsunami ou de catastrophe sédimentaire, offrant un certain degré de stabilité géologique. L'intérieur a été constamment bien entretenu par les occupants précédents, garantissant que la propriété reste en excellent état et habitable.

4SLDK Ville de Nishinomiya Préfecture de Hyogo Propriété

[4SLDK物件] 西宮市 兵庫県

Ngôi nhà 4SLDK kết cấu gỗ được xây dựng năm 1999. Diện tích đất 203.23m², tổng diện tích sàn 129.17m². Nằm trên khu đất cao, cách ga Hankyu Koyoen 7 phút đi bộ, tiếp giáp với đường phía nam. Tối ưu về ánh sáng và tầm nhìn, có sẵn chỗ đậu xe cho 2 chiếc phù hợp với xe mui cao (chiều cao tối đa 2m). Thiết kế có ban công hướng nam và sân vườn ở phía nam. Nằm ngoài khu vực được chỉ định có nguy cơ sóng thần và sạt lở đất, nội thất được sử dụng cẩn thận và vẫn duy trì tình trạng tốt.

[4SLDK物件] 西宮市兵庫県

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間取り図

[4SLDK物件] 西宮市 兵庫県

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