该物业位于大阪府岸和田市吉井町，是一栋4DK的二手独立住宅。该建筑建于1963年，为木结构两层建筑，建筑面积36.67平方米，占地面积69.28平方米。设有1间浴室，尽管面积不大，但确保了独立的私密空间。

由于其临街道路不符合建筑基准法，遗憾的是该物业无法重建。请充分考虑这一点，再考虑购买。该物业适合考虑利用现有建筑或进行翻新的人士。

4DK房产 大阪府岸和田市

本物件は大阪府岸和田市吉井町に位置する4DKの中古戸建です。1963年築の木造二階建てで、延床面積36.67㎡、敷地面積は69.28㎡を有します。浴室は1箇所完備されており、小規模ながらも独立した空間が確保されています。

建築基準法に準拠しない前面道路に接しているため、残念ながら本物件は再建築が不可となります。この点を十分に考慮の上、ご購入をご検討ください。既存建物の活用やリノベーションをお考えの方に適した物件です。

This 4DK pre-owned detached house is situated in Yoshii-cho, Kishiwada City, Osaka Prefecture. Built in 1963, this wooden two-story residence spans a building area of 36.67 square meters on a lot measuring 69.28 square meters. The layout includes four rooms and a dining-kitchen area, complemented by one bathroom, offering a practical arrangement for single-family living. The construction is traditional Japanese wood, indicating a robust structure from its period.

A significant detail for any prospective buyer is that reconstruction of this property is not permissible. This restriction arises because the existing front road does not meet current building standard regulations, a crucial consideration for future development plans. Consequently, this property is best suited for individuals or families open to extensive renovation work on the existing structure or those who intend to utilize the current building as-is. Its zoning as a second type medium-to-high-rise residential exclusive area ensures a predominantly residential environment.

4DK Property Kishiwada City, Osaka Prefecture

Cette maison individuelle d'occasion de type 4DK est située à Yoshii-cho, ville de Kishiwada, préfecture d'Osaka. Construite en 1963, cette résidence en bois de deux étages s'étend sur une surface bâtie de 36,67 mètres carrés sur un terrain de 69,28 mètres carrés. L'agencement comprend quatre pièces et un espace salle à manger-cuisine, complété par une salle de bain, offrant un agencement pratique pour une vie familiale. La construction est en bois traditionnel japonais, indiquant une structure robuste pour son époque.

Un détail important pour tout acheteur potentiel est que la reconstruction de cette propriété n'est pas autorisée. Cette restriction découle du fait que la route d'accès existante ne respecte pas les réglementations actuelles en matière de normes de construction, une considération cruciale pour les futurs projets de développement. Par conséquent, cette propriété convient mieux aux personnes ou familles ouvertes à d'importants travaux de rénovation sur la structure existante ou à ceux qui ont l'intention d'utiliser le bâtiment actuel tel quel. Son zonage en tant que zone résidentielle exclusive de deuxième type (moyenne à grande hauteur) assure un environnement majoritairement résidentiel.

Propriété 4DK Ville de Kishiwada, Préfecture d'Osaka

4DK物件 大阪府岸和田市

Căn nhà này là một căn nhà riêng đã qua sử dụng, có 4 phòng ngủ, phòng ăn và bếp (4DK), tọa lạc tại Yoshii-cho, Kishiwada-shi, Osaka-fu.
Được xây dựng vào năm 1963, là nhà gỗ hai tầng, có tổng diện tích sàn 36.67㎡ và diện tích đất là 69.28㎡.
Nhà tắm được trang bị đầy đủ 1 phòng, dù nhỏ gọn nhưng đảm bảo có không gian riêng biệt.

Do tiếp giáp với con đường phía trước không tuân thủ Luật Tiêu chuẩn Xây dựng, thật đáng tiếc là căn nhà này không thể xây dựng lại.
Vui lòng xem xét kỹ điểm này trước khi cân nhắc mua.
Đây là bất động sản phù hợp cho những ai đang nghĩ đến việc tận dụng hoặc cải tạo lại tòa nhà hiện có.

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間取り図

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