该房产位于滋贺县大津市若叶台，是一栋建于1976年的木结构建筑。户型为2SLDK，建筑面积98.67平方米，占地面积294.87平方米。设有1间浴室。

该房产目前正以月租金51,000日元出租中。2020年4月已更换电热水器，设备已更新。将以维持现有租赁合同的方式交付。

2SLDK房产 大津市 滋贺县

物件は滋賀県大津市若葉台に位置し、1976年築の木造建築です。間取りは2SLDKで、建物面積は98.67平方メートル、敷地面積は294.87平方メートルを有します。浴室は1箇所設置されています。

本物件は現在、月額51,000円で賃貸中です。2020年4月には電気温水器の交換が実施されており、設備の更新がされています。現状の賃貸借契約を維持したままの引き渡しとなります。

This residential property is located in Wakabadai, Otsu City, Shiga Prefecture, offering a well-established living environment within a suburban context. The interior features a practical 2SLDK layout, providing two primary bedrooms, a flexible service room, and a combined living, dining, and kitchen area, optimizing space utilization for daily living. Constructed in 1976, this wooden-framed dwelling encompasses a total building area of 98.67 square meters. Its design emphasizes durability and functional simplicity. The property benefits from a substantial lot size of 294.87 square meters, presenting opportunities for gardening, parking, or outdoor recreational space. It is equipped with one full bathroom.

Currently, the property is tenant-occupied under an valid lease agreement, generating a consistent monthly rental income of 51,000 yen. This arrangement provides a clear revenue stream from the outset. Key maintenance includes the replacement of the electric water heater in April 2020, ensuring modern utility efficiency. The sale includes the existing tenancy, and the property is situated in an area designated for residential use, characterized by quiet streets and family-oriented surroundings. This provides a stable and predictable environment for residents.

2SLDK Property Otsu City Shiga Prefecture

Ce bien résidentiel est situé à Wakabadai, ville d'Otsu, préfecture de Shiga, offrant un cadre de vie bien établi en milieu suburbain. L'intérieur présente un agencement pratique 2SLDK, offrant deux chambres principales, une pièce de service flexible et un espace salon, salle à manger et cuisine combiné, optimisant l'utilisation de l'espace pour la vie quotidienne. Construite en 1976, cette habitation à ossature bois s'étend sur une surface bâtie totale de 98,67 mètres carrés. Sa conception met l'accent sur la durabilité et la simplicité fonctionnelle. Le bien bénéficie d'une superficie de terrain substantielle de 294,87 mètres carrés, offrant des opportunités pour le jardinage, le stationnement ou un espace de loisirs extérieur. Il est équipé d'une salle de bain complète.

Actuellement, le bien est occupé par un locataire en vertu d'un contrat de location valide, générant un revenu locatif mensuel constant de 51 000 yens. Cette disposition fournit un flux de revenus clair dès le départ. Les travaux d'entretien importants incluent le remplacement du chauffe-eau électrique en avril 2020, assurant une efficacité énergétique moderne. La vente comprend le bail en cours, et le bien est situé dans une zone désignée à usage résidentiel, caractérisée par des rues calmes et un environnement familial. Ceci offre un environnement stable et prévisible pour les résidents.

Propriété 2SLDK Ville d'Otsu Préfecture de Shiga

2SLDK物件 大津市 滋賀県

Bất động sản này tọa lạc tại Wakabadai, thành phố Otsu, tỉnh Shiga, là công trình kiến trúc gỗ được xây dựng vào năm 1976. Bố cục là 2SLDK, diện tích xây dựng là 98.67 mét vuông, và diện tích đất là 294.87 mét vuông. Có 1 phòng tắm.

Bất động sản này hiện đang được cho thuê với giá 51,000 yên mỗi tháng. Vào tháng 4 năm 2020, bình nóng lạnh điện đã được thay thế, và các thiết bị đã được nâng cấp. Việc bàn giao sẽ được thực hiện trong khi vẫn duy trì hợp đồng thuê hiện tại.

2SLDK物件大津市滋賀県

物件詳細

間取り図

2SLDK物件 大津市 滋賀県

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間取り図

2SLDK物件大津市滋賀県