位于练马区高松，1999年建成的2LDK房产。占地面积91.26平方米，建筑面积81.75平方米，采用木结构和钢筋混凝土结构混合建造。被指定为第一种低层住宅专用区域，居住环境得到保障。

本房产的绝对高度限制为10米，占地面积最低限度为80平方米。销售合同签订后，由于卖方搬迁，新建独立住宅将开始施工，因此，房产的交付需要从合同签订之日起约10个月的时间。

東京都练马区2LDK房产

練馬区高松に位置する1999年築の2LDK物件です。敷地面積91.26㎡、建物面積81.75㎡を有し、木造と鉄筋コンクリート造の混構造で建築されています。第一種低層住居専用地域に指定されており、住環境が保たれています。

本物件の絶対高さ制限は10m、敷地面積の最低限度は80m2です。売却契約締結後、売主様の住み替えに伴う新築戸建ての建築が開始されるため、物件の引渡しには契約から約10ヶ月の期間を要します。

This 2LDK property, constructed in 1999, is located in Takamatsu, Nerima Ward, Tokyo, offering a functional living space suitable for individuals or small families. It provides a building area of 81.75 square meters, complemented by a substantial land area of 91.26 square meters, which is typical for a standalone residence in this area. The construction employs a robust mixed structure, utilizing both wood and reinforced concrete, designed for durability and stability. Positioned within a First-Class Low-Rise Residential Exclusive District, the neighborhood is characterized by its consistent residential character and quiet atmosphere, ensuring a conducive living environment.

Prospective buyers should be aware of key property regulations, including an absolute height restriction of 10 meters and a minimum lot area requirement of 80 square meters. A critical aspect regarding this acquisition is the delivery timeline: possession of the property will be granted approximately 10 months after the finalization of the sale contract. This extended period is required because the current owner intends to begin construction of their new replacement residence only subsequent to the successful closing of this property.

Tokyo Nerima Ward 2LDK Property

Cette propriété 2LDK, construite en 1999, est située à Takamatsu, arrondissement de Nerima, Tokyo, offrant un espace de vie fonctionnel adapté aux individus ou aux petites familles. Elle offre une surface bâtie de 81,75 mètres carrés, complétée par une surface de terrain substantielle de 91,26 mètres carrés, ce qui est typique pour une résidence individuelle dans cette zone. La construction utilise une structure mixte robuste, utilisant à la fois le bois et le béton armé, conçue pour la durabilité et la stabilité. Situé dans un District Résidentiel Exclusif de Faible Hauteur de Première Classe, le quartier se caractérise par son caractère résidentiel constant et son atmosphère calme, assurant un environnement de vie propice.

Les acheteurs potentiels doivent être conscients des principales réglementations immobilières, y compris une restriction de hauteur absolue de 10 mètres et une exigence de superficie minimale de terrain de 80 mètres carrés. Un aspect crucial concernant cette acquisition est le calendrier de livraison : la possession de la propriété sera accordée environ 10 mois après la finalisation du contrat de vente. Cette période prolongée est nécessaire car le propriétaire actuel a l'intention de commencer la construction de sa nouvelle résidence de remplacement seulement après la clôture réussie de cette propriété.

Bien immobilier 2LDK, Arrondissement de Nerima, Tokyo

東京都練馬区2LDK物件

Đây là một căn hộ 2LDK được xây dựng vào năm 1999, tọa lạc tại Takamatsu, quận Nerima.
Với diện tích đất 91.26㎡ và diện tích xây dựng 81.75㎡, căn hộ được xây dựng bằng kết cấu hỗn hợp giữa gỗ và bê tông cốt thép.
Nằm trong khu vực chuyên biệt nhà ở thấp tầng loại 1, môi trường sống được đảm bảo.
Giới hạn chiều cao tuyệt đối của căn hộ này là 10m, và diện tích đất tối thiểu là 80m2.
Sau khi ký kết hợp đồng mua bán, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ mới để chủ sở hữu chuyển đổi chỗ ở sẽ bắt đầu, do đó việc bàn giao căn hộ sẽ mất khoảng 10 tháng kể từ khi ký hợp đồng.

東京都練馬区2LDK物件

物件詳細

間取り図