和歌山市2024年新建木造3LDK独栋住宅。建筑面积90.25平方米，占地面积100.77平方米。业主变更物件，目前已出租。当前回报率7.4%，年收入1,956,000日元。可期待稳定收入。

距离今福小学步行约5分钟。教育机构、公共设施、超市等配套完善，生活便利性高。兼具收益性和实用性，是投资的理想选择。

3LDK 物业 和歌山市 和歌山县

和歌山市の2024年築木造3LDK戸建。建物90.25㎡、敷地100.77㎡。オーナーチェンジ物件、現在入居中。現状利回り7.4%、年間収入1,956,000円。安定した収入を期待できます。

今福小学校徒歩約5分。教育機関、公共施設、スーパー等充実の利便性高い地域。収益性、実用性を兼ね備え、投資用にも適した選択肢です。

This 3LDK detached wooden house, located in Wakayama City, Wakayama Prefecture, was constructed in 2024. As an owner change property, it is currently tenanted, offering an immediate and stable rental income upon acquisition. The property boasts a gross yield of 7.4%, with an estimated annual income of JPY 1,956,000. It features a building area of 90.25 square meters situated on a 100.77 square meter lot, presenting a compelling investment opportunity in a modern, recently built asset.

The strategic location provides significant practical benefits. Imafuku Elementary School is approximately a 5-minute walk away, ensuring convenient access to local educational institutions. Furthermore, the surrounding area is well-equipped with various public facilities and supermarkets, enhancing the overall daily convenience for residents. This property effectively combines the advantages of a new construction with a highly accessible and amenity-rich environment, suitable for both investment portfolios and practical residential purposes.

3LDK Property Wakayama City Wakayama Prefecture

Cette maison individuelle en bois de 3LDK, située dans la ville de Wakayama, préfecture de Wakayama, a été construite en 2024. En tant que propriété avec changement de propriétaire, elle est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et stable dès l'acquisition. La propriété affiche un rendement brut de 7,4 %, avec un revenu annuel estimé à 1 956 000 JPY. Elle présente une surface habitable de 90,25 mètres carrés sur un terrain de 100,77 mètres carrés, offrant une opportunité d'investissement attrayante dans un bien moderne et récemment construit.

L'emplacement stratégique offre des avantages pratiques significatifs. L'école primaire Imafuku se trouve à environ 5 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux établissements d'enseignement locaux. De plus, les environs sont bien équipés en diverses installations publiques et supermarchés, améliorant la commodité quotidienne globale pour les résidents. Cette propriété combine efficacement les avantages d'une nouvelle construction avec un environnement très accessible et riche en commodités, adapté aussi bien aux portefeuilles d'investissement qu'à un usage résidentiel pratique.

3LDK Propriété Ville de Wakayama Préfecture de Wakayama

3LDK物件 和歌山市 和歌山県

Nhà riêng 3LDK bằng gỗ, xây dựng năm 2024 tại Wakayama. Diện tích xây dựng 90.25㎡, diện tích đất 100.77㎡. Bất động sản thay đổi chủ sở hữu, hiện đang có người thuê. Lợi suất hiện tại 7.4%, thu nhập hàng năm 1,956,000 yên. Có thể kỳ vọng thu nhập ổn định.

Cách trường tiểu học Imafuku khoảng 5 phút đi bộ. Khu vực có tiện ích cao với đầy đủ các cơ sở giáo dục, công cộng, siêu thị, v.v. Là một lựa chọn phù hợp cho đầu tư, kết hợp cả khả năng sinh lời và tính thực tế.

3LDK物件和歌山市和歌山県

物件詳細

間取り図

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