Servicios posventa
Sé propietario desde cualquier lugar
Facturas, impuestos, inspecciones y mantenimiento: somos tu equipo bilingüe sobre el terreno en Japón.
Comprar una casa en Japón es solo el principio: gestionarla desde el extranjero puede ser complejo. Ofrecemos apoyo fiable, asequible y bilingüe para que gestiones tu propiedad con confianza y sin estrés.
Servicios principales
Alta y gestión de suministros
Alta inicial
¥45,000
USD $300
Gestión y reporte mensual: ¥12,000 USD $80
Nos encargamos de todo el papeleo, la coordinación con los proveedores y el alta. Pagamos tus facturas, controlamos el consumo y te enviamos un resumen bilingüe cada mes.
Electricidad
Gas
Agua
Internet
Representación fiscal de la propiedad
Cuota inicial
¥45,000
USD $300
Cuota anual (desde el 2.º año): ¥15,000 USD $100
Actuamos como tu representante local para el impuesto anual sobre bienes inmuebles (固定資産税).
Recepción y tramitación de los recibos anuales del impuesto
Comunicación con el ayuntamiento y las autoridades fiscales
Informes bilingües y guía de pago
Servicios opcionales recomendados
Apoyo con el seguro de incendio y terremoto
Pago único
¥45,000
USD $300
Te ayudamos a contratar el seguro de hogar esencial (incendio y terremoto), recomendable para tu tranquilidad y a menudo exigido en alquileres.
Suplemento de ¥22,500 (USD $150) para uso comercial, incluidos los alquileres de corta estancia (minpaku / hotel).
Coordinación de la inspección
Pago único
¥30,000
USD $200
Organizamos una inspección profesional de la vivienda: estructura, fontanería, electricidad y otros elementos clave, para que compres con tranquilidad.
Conserjería de mantenimiento y apoyo local
Por hora, por caso
¥15,000
USD $100
Asistencia bilingüe para todo lo que requiera presencia sobre el terreno.
Respuesta ante emergencias (daños por temporal, fugas, etc.)
Reparaciones menores (fontanería, electricidad, puertas, ventanas)
Coordinación con servicios municipales y empresas de reparto
Mantenimiento estacional (retirada de nieve, limpieza de canalones)
Antes de empezar recibirás un presupuesto con el alcance, las horas y cualquier coste de terceros. Solo continuamos con tu aprobación.
¿Listo para empezar?
Agenda una consulta gratis para hablar de tus necesidades.
O escríbenos a yoshi@akiyaair.com