Servicios para compradores
Déjanos gestionar la compra
Nuestro equipo en Tokio se encarga del papeleo, las negociaciones y el cierre. Tiempo medio: 60 días de la oferta a las llaves.
Consulta inicial
Gratis
Llamada de descubrimiento de 30 minutos para conocer tus objetivos y ver si encajamos.
1
Explora la colección
Explora más de 450.000 propiedades por todo Japón con filtros de ubicación, precio y tipo de propiedad.
2
Agenda una llamada
Habla con nuestro equipo sobre tus objetivos, presupuesto y ubicaciones preferidas.
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Proceso guiado de principio a fin
Proceso de compra de propiedad
Solo transacción
Ya sé qué propiedad quiero
1.500 $
USD
Nos encargamos del papeleo, las negociaciones y el cierre; tú aportas la propiedad.
Contrato y factura
Visitas virtuales de la propiedad
Presentación de la oferta
Liquidación y llaves en mano
Búsqueda + transacción
Ayúdame a encontrar y comprar la propiedad adecuada
3.000 $
USD
Todo lo de «Solo transacción», y además encontramos la propiedad ideal para ti.
La búsqueda de propiedades incluye:
Selección personalizada según tus criterios
Acceso a propiedades fuera de mercado y no publicadas
Evaluación de la propiedad y análisis de riesgos
Comparativas lado a lado con recomendaciones
Contrato y factura
Visitas virtuales de la propiedad
Presentación de la oferta
Liquidación y llaves en mano
* Pago único, independiente de los costes de compra de la propiedad.
Después de la compra
¿Necesitas ayuda para gestionar tu propiedad?
Desde el reenvío del correo hasta las renovaciones, somos tu equipo sobre el terreno en Japón. Gestiona tu propiedad desde cualquier parte del mundo.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
No, es posible comprar 100 % a distancia. Nuestro equipo se encarga de todas las visitas, inspecciones y trámites en tu nombre. Ofrecemos recorridos en vídeo detallados, informes fotográficos e incluso visitas virtuales guiadas. Muchos de nuestros clientes compran sin haber visitado Japón.
De media, 60 días desde la oferta aceptada hasta recibir las llaves. Incluye diligencia debida, preparación del contrato, revisión legal y cierre. El plazo puede variar según el tipo de propiedad y las circunstancias del vendedor.
Además del precio de compra, presupuesta: impuesto de adquisición (~3-4 %), gastos de registro (~0,4 %), impuesto de timbre y comisiones del agente (~3 % + impuestos). Nuestra tarifa de servicio es aparte y cubre toda la coordinación, traducción y apoyo durante el proceso.
Las hipotecas para no residentes son limitadas en Japón. La mayoría de los compradores extranjeros pagan al contado o gestionan la financiación en su país de origen. Podemos comentar las opciones en la llamada de consulta.
Ofrecemos servicios posventa como gestión de la propiedad, coordinación de renovaciones y puesta en marcha de alquileres para quienes quieran generar ingresos. Muchos propietarios de akiya usan sus propiedades como casa de vacaciones y las alquilan cuando están fuera.