木造の4LDK物件は、1999年築、敷地面積210.3㎡、建物面積145.06㎡です。2026年11月までに水回り設備、内装（壁・床）、外装を含む全面リフォームが完了予定で、現代的な居住空間を提供します。駐車スペースは2台分に増設されます。

広々とした南東向きのLDKは約22.7帖あり、2階には大容量のウォークインクローゼットを完備しています。小学校まで徒歩約3分の距離にあり、子育て世帯に適した住環境です。

This 4LDK wooden house, constructed in 1999, is situated in Niigata City, Niigata Prefecture, presenting a significant opportunity for residential living. The property encompasses a substantial building area of 145.06 square meters on a 210.3 square meter land lot. A comprehensive renovation is planned, with completion estimated by November 2026. This extensive update will include the replacement of all water facilities (kitchen, bathroom, toilet), new interior walls and flooring, and exterior refurbishment, ensuring a modern and comfortable living environment.

Key features of this residence include a generously sized, southeast-facing living, dining, and kitchen area spanning approximately 22.7 tatami mats, designed for ample natural light. The second floor is equipped with a large walk-in closet, offering substantial storage solutions and maximizing living space. The location provides excellent convenience, notably being just a three-minute walk from the local elementary school, making it an attractive option for families. Furthermore, the renovation plan includes the addition of two dedicated parking spaces on the property.

4LDK Property Niigata City Niigata Prefecture

Esta casa de madera 4LDK, construida en 1999, está situada en la ciudad de Niigata, prefectura de Niigata, lo que representa una importante oportunidad para la vida residencial. La propiedad abarca una superficie construida sustancial de 145.06 metros cuadrados en un terreno de 210.3 metros cuadrados. Se ha planificado una renovación integral, con finalización estimada para noviembre de 2026. Esta extensa actualización incluirá la sustitución de todas las instalaciones de agua (cocina, baño, aseo), nuevas paredes interiores y suelos, y la renovación exterior, asegurando un ambiente de vida moderno y confortable.

Las características clave de esta residencia incluyen una sala de estar, comedor y cocina de tamaño generoso, orientada al sureste, que abarca aproximadamente 22.7 tatamis, diseñada para una abundante luz natural. El segundo piso está equipado con un amplio vestidor, ofreciendo soluciones de almacenamiento sustanciales y maximizando el espacio habitable. La ubicación ofrece una excelente comodidad, destacando que está a solo tres minutos a pie de la escuela primaria local, lo que la convierte en una opción atractiva para las familias. Además, el plan de renovación incluye la adición de dos plazas de aparcamiento dedicadas en la propiedad.

Propiedad 4LDK Ciudad de Niigata Prefectura de Niigata

4LDK物件 新潟市 新潟県

小学校まで徒歩約3分！全面リフォーム予定の4LDK☆月々の返済額4万円台
～　物件PR　～ ■2026年11月全面リフォーム完了予定 ・水まわり/新規交換 ・クロス、床/新規貼替（一部） ・駐車場増設（2台） ■住友林業施工のメンテナンス性にも配慮された高級感のある住宅 ■水まわりは全てタカラスタンダード製に交換予定 ■南東向きのLDKは約22.7帖あるゆとりの空間 ■2階には大容量のウォークインクローゼットがあり、居住スペースを広くご利用いただけます ～　周辺施設(徒歩)　～ ■チャレンジャー寺尾店・・約14分 ■真砂小学校・・約3分 ■五十嵐中学校・・約23分 ※指定の仲介会社の仲介が必要になります ※隣地への屋根および排水マス管の越境あり
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※当物件の一部画像を抜粋しています。
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