埼玉県川口市に位置する3K木造住宅です。1965年築、敷地面積39.22m²、建物面積55.76m²。
都心へのアクセスが良い2駅2路線利用可能な立地で、南西に面した広々とした道路が開放感をもたらします。1階はワンフロア設計のため、用途に応じた間取り変更も可能です。
周辺にはスーパーやコンビニが徒歩5分圏内、公園も徒歩3分の距離にあり、生活利便性に優れています。低額な固定資産税・都市計画税も魅力ですが、建ぺい率の超過および一部増築未登記（2階キッチン、浴室部分約8.0m²）がございます。

This 3K wooden house, built in 1965, is located in Kawaguchi City, Saitama Prefecture, offering a land area of 39.22m² and a building area of 55.76m². The property benefits from convenient access to the city center via two stations and two train lines. Its southwest-facing road frontage provides an open and spacious feel.
The first floor's open layout allows for flexible internal modifications. Daily necessities such as a supermarket and convenience store are within a 5-minute walk, with a park just 3 minutes away, enhancing daily convenience. While property taxes are low, please note that there is an existing build coverage ratio non-compliance and unregistered additions (approximately 8.0m² on the second floor, including kitchen and bathroom areas).

3K Property Kawaguchi City Saitama Prefecture

Esta casa de madera 3K, construida en 1965, está ubicada en la ciudad de Kawaguchi, Prefectura de Saitama, ofreciendo una superficie de terreno de 39.22m² y una superficie construida de 55.76m². La propiedad cuenta con cómodo acceso al centro de la ciudad a través de dos estaciones y dos líneas de tren. Su fachada orientada al suroeste proporciona una sensación abierta y espaciosa. La distribución abierta de la primera planta permite modificaciones internas flexibles. Necesidades diarias como un supermercado y una tienda de conveniencia están a 5 minutos a pie, con un parque a solo 3 minutos, mejorando la comodidad diaria. Aunque los impuestos sobre la propiedad son bajos, tenga en cuenta que existe un incumplimiento del coeficiente de edificabilidad existente y adiciones no registradas (aproximadamente 8.0m² en el segundo piso, incluyendo áreas de cocina y baño).

Propiedad 3K Ciudad Kawaguchi Prefectura Saitama

3K物件 川口市 埼玉県

ファミリーにぴったりの住環境！住宅用地しても利用可能です！
◆住宅用地としても利用可能！ ◆南西前面道路（幅員約6.8m）が広く開放感がある立地 ◆２駅２路線利用可能！都心へのアクセス良好 ◆現状間取り　２Ｋ＋事務所タイプ ◆１階はワンフロアのため、好きな間取りに変更が可能です ◆トイレ温水洗浄便座有り ◆室内収納充実 ◆勝手口有り ◆周辺室施設 ・ベルク中青木店まで徒歩５分 ・セブンイレブンまで徒歩５分 ・青木町3丁目広場遊園まで徒歩３分 ◆固定資産税・都市計画税が低コスト ・令和８年度年税額：３７，９２３円 ◆建ぺい率超過 ◆増築未登記有り（２階キッチン、お風呂部分）：約８．０m 2 ※簡易計測につき、測量後に増減する可能性

Propiedad 3K Ciudad Kawaguchi Prefectura Saitama

Plano