位于秦野市羽根，建于1975年的木结构2K房产。占地面积204.0平方米，建筑面积52.05平方米。环境安静，是一层住宅。按现状交付。

本房产因不符合建筑基准法规定的道路连接要求，无法重建。考虑购买时，务必事先确认现场（秦野市羽根168-3），并申请看房。请确认主要限制事项。

2K房源 秦野市 神奈川县

秦野市羽根に位置する1975年築の木造2K物件です。敷地面積204.0㎡、建物面積52.05㎡を有します。静かな環境で、一階建ての住居です。現状引き渡しとなります。

本物件は建築基準法上の接道がないため、再建築不可です。購入検討の際は、必ず現地（秦野市羽根168-3）を事前にご確認の上、内見依頼をお願いいたします。主要な制約事項をご確認ください。

This 2K wooden property, constructed in 1975, is situated in Hane, Hadano City, Kanagawa Prefecture. It features a building area of 52.05 square meters on a 204.0 square meter lot, offering a modest yet functional living space ideal for individuals or small families. As a single-story residence, it ensures accessibility and a serene residential atmosphere, characteristic of suburban Japan. The property is offered for sale in its current condition ("as is"), necessitating a comprehensive assessment by the prospective buyer to determine any required renovations or updates for comfortable living.

A critical aspect of this acquisition is that the property is designated as "reconstruction not permitted" (saikenchiku fuka). This significant legal constraint arises because the land currently lacks proper road access that complies with modern Japanese building codes, preventing new construction. Therefore, prospective buyers are strongly advised to personally visit and confirm the property's exact location (Hadano City Hane 168-3) and its immediate surrounding environment. This initial verification is crucial before proceeding with an internal viewing request, ensuring a complete understanding of this fundamental limitation.

2K Property Hadano City Kanagawa Prefecture

Cette propriété en bois de type 2K, construite en 1975, est située à Hane, ville de Hadano, préfecture de Kanagawa. Elle dispose d'une surface bâtie de 52,05 mètres carrés sur un terrain de 204,0 mètres carrés, offrant un espace de vie modeste mais fonctionnel, idéal pour les individus ou les petites familles. En tant que résidence de plain-pied, elle assure l'accessibilité et une atmosphère résidentielle sereine, caractéristique du Japon suburbain. La propriété est proposée à la vente en l'état (« as is »), nécessitant une évaluation complète par l'acheteur potentiel afin de déterminer les rénovations ou mises à jour nécessaires pour un confort de vie.

Un aspect crucial de cette acquisition est que la propriété est désignée comme « reconstruction non autorisée » (saikenchiku fuka). Cette contrainte légale significative découle du fait que le terrain ne dispose actuellement pas d'un accès routier conforme aux codes de construction japonais modernes, empêchant toute nouvelle construction. Par conséquent, il est fortement conseillé aux acheteurs potentiels de visiter personnellement et de confirmer l'emplacement exact de la propriété (ville de Hadano Hane 168-3) et son environnement immédiat. Cette vérification initiale est cruciale avant de procéder à une demande de visite intérieure, garantissant une compréhension complète de cette limitation fondamentale.

Propriété 2K
Ville de Hadano
Préfecture de Kanagawa

2K物件 秦野市 神奈川県

※現況引き渡し。※再建築不可物件（現況、建築基準法上の接道がないため）。※問い合わせが多い物件ですので、一度現地（所在地：秦野市羽根１６８－３）をご確認後、内見依頼をお願いいたします。