Terreno Ciudad de Kofu Prefectura de Yamanashi

Ubicada en Hagurocho, Ciudad de Kofu, Prefectura de Yamanashi, esta propiedad presenta una parcela de terreno dentro de un área de promoción urbanística. Está específicamente zonificada como un Distrito Residencial Exclusivo de Baja Altura Clase 2, una designación que apoya el desarrollo de viviendas unifamiliares y ayuda a mantener un carácter de vecindario tranquilo. La parcela se beneficia de una relación de cobertura de construcción del 60% y una relación de superficie edificable del 100%, permitiendo una considerable flexibilidad de diseño dentro de la restricción de altura de 10 metros, típica de esta zonificación. El terreno mide 162.4 metros cuadrados, proporcionando una amplia área para la construcción de una casa unifamiliar y sus servicios asociados. Es importante tener en cuenta que la propiedad está situada dentro de un área de advertencia de desastre por sedimentos, identificada por posibles flujos de detritos. Por lo tanto, se recomiendan encarecidamente evaluaciones geológicas exhaustivas y la implementación de estrategias de mitigación apropiadas durante las fases de planificación arquitectónica y construcción. Los compradores deben proceder con la debida diligencia ya que el vendedor está exento de responsabilidad por incumplimiento de contrato.