Terreno Yamanashi Kofu

Esta parcela de terreno de 148,03 metros cuadrados está ubicada en Sakori 1-chome, ciudad de Kofu, prefectura de Yamanashi. La propiedad está designada como Zona Residencial de Categoría 1, lo que impone un límite de coeficiente de cobertura de suelo del 60% y un límite de coeficiente de edificabilidad del 200%. Esta clasificación de zonificación específica está destinada principalmente al desarrollo de estructuras residenciales de baja altura, incluidas casas unifamiliares. El área circundante inmediata se caracteriza por una atmósfera residencial tranquila y consolidada, ofreciendo un entorno adecuado para establecer una residencia privada. El terreno se encuentra dentro de un área sujeta al Artículo 22 de la Ley de Estándares de Construcción, que puede regular los materiales y métodos de construcción, requiriendo una atención cuidadosa durante la planificación arquitectónica. Además, existe la posibilidad de establecer acceso por carretera desde el lado sur del lote. Esto requeriría obtener permiso para la ocupación del cauce y completar la adquisición de la propiedad pública relevante. Dados estos parámetros, la parcela presenta oportunidades para el desarrollo residencial, sujeto al cumplimiento de los códigos de construcción locales y a las mejoras de acceso necesarias.