Sở hữu nhà Nhật Bản thật dễ dàng

Có. Nhật Bản không hạn chế người nước ngoài mua nhà. Bạn có thể mua Akiya ngay cả khi chưa có visa hay tư cách lưu trú. Akiya Air sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.

Hoàn toàn được. Tất cả quy trình đều có thể thực hiện trực tuyến. Akiya Air có thể đại diện bạn xử lý thuế, công ích và giấy tờ cần thiết.

Đa số Akiya có giá từ 1 đến 15 triệu yên, tuy nhiên sẽ thay đổi tùy tình trạng và vị trí. Chi phí cải tạo thường chiếm tỷ trọng lớn, vì vậy chúng tôi sẽ cùng bạn lập kế hoạch ngân sách trước.

Do ảnh hưởng của thừa kế, biến động dân số và nhu cầu khu vực, số lượng nhà bỏ trống ở Nhật tăng lên. Nhiều căn cần cải tạo nên giá chào bán thấp hơn, nhưng tiềm năng rất lớn.

Chúng tôi cung cấp trọn gói: tìm kiếm bất động sản, thẩm định, đại diện người mua, hỗ trợ cải tạo, xin giấy phép, mở tài khoản công ích và quản lý cho thuê. Bạn cũng có thể chọn từng dịch vụ riêng lẻ.

Không. Trước khi bạn ra quyết định, chúng tôi minh bạch toàn bộ chi phí: thuế, phí đăng ký, dự toán cải tạo và các dịch vụ tùy chọn.

Lựa chọn vay cho người không cư trú khá hạn chế, nhưng chúng tôi có thể giới thiệu ngân hàng, chuyên gia tài chính hoặc hỗ trợ bạn xây dựng phương án vay vốn phù hợp.

Chúng tôi có nguồn nhà trên khắp Nhật Bản – từ suối nước nóng ở Kyushu, khu trượt tuyết Nagano đến các thành phố vệ tinh quanh Tokyo hay Osaka – và sẽ gợi ý những lựa chọn phù hợp với phong cách sống của bạn.

Có thể, nhưng mỗi địa phương có quy định riêng. Chúng tôi giúp bạn tìm hiểu quy hoạch, giấy phép và yêu cầu vận hành. Nếu bạn sống ở nước ngoài, chúng tôi cũng có thể thay mặt quản lý.

Bao gồm: - Thuế tài sản cố định (khoảng 1,4% giá trị mỗi năm) - Chi phí cải tạo và bảo trì - Hóa đơn điện, nước, gas - Phí quản lý hoặc bảo hiểm cháy nổ (nếu cần) Chúng tôi sẽ cùng bạn tính toán trước để chủ động về tài chính.

Không. Sở hữu bất động sản không tự động cấp visa. Nếu muốn sinh sống lâu dài, bạn cần nộp đơn xin loại visa phù hợp.

Nếu hồ sơ đầy đủ, từ khi đưa ra đề nghị đến khi bàn giao thường mất khoảng 1–2 tháng. Người mua ở nước ngoài có thể mất thêm thời gian cho việc chuyển phát và dịch thuật, chúng tôi sẽ giúp bạn theo sát tiến độ.

Rất được. Nhiều khách hàng sử dụng Akiya làm khu nghỉ dưỡng sinh thái, không gian nghệ sĩ lưu trú, nhà gia đình hoặc trung tâm cộng đồng. Chúng tôi có thể giới thiệu kiến trúc sư địa phương, nhà thầu và các chương trình hỗ trợ phù hợp.