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购房服务

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东京团队全程负责谈判、文书和过户。从出价到拿钥匙,平均90天。

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我们负责文件办理、谈判及过户手续——您自行选定房源即可。

合同与发票

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找房 + 交易服务

帮我找到并购买合适的房产

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包含交易服务的所有内容,另外帮您寻找最合适的房源。

找房服务包括:

根据您的需求定制精选房源清单

获取非公开和未上市房源

房产评估与风险分析

详细对比报告及推荐建议

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* 一次性费用,不含房屋购置成本。

购房后

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从邮件转发到装修,我们是您在日本的眼睛和双手。让您在世界任何角落都能安心持有日本房产。

邮件账单
税务法务
装修改造
出租运营

常见问题

为您解答疑问

可以!日本对外国人购房没有任何限制。您不需要是居民,也不需要签证。唯一的要求是需要一枚登记印章(印�的)用于签署文件,我们会协助您办理。

不需要,100%远程购买完全可行。我们的团队会代您完成所有现场看房、检查和文书工作。我们提供详细的视频看房、照片报告,还可以安排虚拟导览。很多客户从未踏足日本就完成了购房。

从出价被接受到拿到钥匙,平均60-90天。包括尽职调查、合同准备、法律审核和过户。具体时间根据房产类型和卖方情况可能有所变化。

除房价外,需预算:不动产取得税(约3-4%)、登记费(约0.4%)、印花税和中介费(约3%+税)。我们的服务费另计,涵盖全程协调、翻译和支持。

日本针对非居民的房贷选择有限。大多数外国买家选择全款购买或在本国安排融资。具体方案可在咨询时详谈。

我们提供购房后服务,包括物业管理、装修协调,以及为有意产生收益的业主提供出租运营支持。很多空き家业主将房产作为度假屋,不住时出租获取收益。