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东京团队全程负责谈判、文书和过户。从出价到拿钥匙,平均90天。
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我们负责文件办理、谈判及过户手续——您自行选定房源即可。
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包含交易服务的所有内容,另外帮您寻找最合适的房源。
找房服务包括:
根据您的需求定制精选房源清单
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房产评估与风险分析
详细对比报告及推荐建议
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* 一次性费用,不含房屋购置成本。
购房后
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从邮件转发到装修,我们是您在日本的眼睛和双手。让您在世界任何角落都能安心持有日本房产。
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常见问题
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不需要,100%远程购买完全可行。我们的团队会代您完成所有现场看房、检查和文书工作。我们提供详细的视频看房、照片报告,还可以安排虚拟导览。很多客户从未踏足日本就完成了购房。
从出价被接受到拿到钥匙,平均60-90天。包括尽职调查、合同准备、法律审核和过户。具体时间根据房产类型和卖方情况可能有所变化。
除房价外,需预算:不动产取得税(约3-4%)、登记费(约0.4%)、印花税和中介费(约3%+税)。我们的服务费另计,涵盖全程协调、翻译和支持。
日本针对非居民的房贷选择有限。大多数外国买家选择全款购买或在本国安排融资。具体方案可在咨询时详谈。
我们提供购房后服务,包括物业管理、装修协调,以及为有意产生收益的业主提供出租运营支持。很多空き家业主将房产作为度假屋,不住时出租获取收益。
