该房产是建于1982年的木结构2DK住宅，建筑面积为75.69㎡，占地面积为105.05㎡。
目前以每月4.8万日元出租中，因此从购买之日起即可获得租金收入。该房产旨在获得稳定收益，可作为投资房产供您考虑。

位于神奈川县横滨市旭区白根，是生活便利性高的区域。若将空置的1户以同等条件出租，年租金收入将达到115.2万日元，预计表面收益率为21.33%。也可期待来自单身人群的租赁需求。

2DK房产 横滨市旭区 神奈川县

この物件は1982年築の木造2DK住宅であり、延床面積は75.69㎡、敷地面積は105.05㎡です。現在、月額4.8万円で賃貸中のため、購入初日から家賃収入が見込めます。安定した収益を目的とした投資物件としてご検討いただけます。

神奈川県横浜市旭区白根に位置し、生活利便性の高い地域です。空室の1戸を同条件で賃貸した場合、年間家賃収入は115.2万円となり、想定表面利回りは21.33%です。単身層からの賃貸需要も期待できます。

This property features a 2DK layout within a wooden structure built in 1982. It encompasses a building area of 75.69 square meters on a generous land lot measuring 105.05 square meters. Currently operating as an income-generating asset, one unit is already leased at 48,000 JPY per month, ensuring immediate rental revenue from the date of acquisition. This setup significantly mitigates initial income risk for prospective investors.

Strategically located in Shiranene, Asahi Ward, Yokohama City, Kanagawa Prefecture, the property benefits from high convenience regarding daily necessities and transportation. Should the presently vacant unit also be leased under the same monthly conditions, the estimated annual rental income for the entire property would reach 1.152 million JPY. This translates to a projected gross yield of 21.33% based on the acquisition price, indicating strong potential for return on investment. The pricing and layout are particularly appealing to single-person households, suggesting robust and consistent rental demand in the area.

2DK Property Yokohama City Asahi Ward Kanagawa Prefecture

2DK物件 横浜市旭区 神奈川県

【家賃収入有】年間115万の収益見込み！オーナーチェンジＡＰ
■ご購入初日から家賃収入が発生 現在1戸が月額4.8万円で稼働中のため、引き渡し当日からインカムゲインが得られ、無収入リスクを低減できます。 ■満室時の想定表面利回り【21.33％】 空室の1戸をリフォームし、同条件（4.8万円）で募集・成約した場合、年間家賃収入は115.2万円となります。540万円でのご購入の場合、想定利回りは21.33％です。 ■安定した賃貸需要 横浜市旭区白根エリアは生活利便性が高く、「広さと独立性があり月額4万円台」という設定は、単身層を中心に需要が見込めます。 ＜周辺環境＞ ・まいばすけっと千丸台団地前店：徒歩7分（約500ｍ） ・横濱スパヒルズ竜泉寺の湯：徒歩7分（約500ｍ） ・相鉄ローゼン白根

2DK房产横滨市旭区神奈川县

户型图

2DK房产 横滨市旭区 神奈川县

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