位于大阪市东淀川区菅原，建于2003年的4LDK钢筋混凝土结构住宅。建筑面积110.79平方米，占地面积62.05平方米。约15帖客厅，所有房间均有收纳空间，东西向阳台，通风良好，是舒适的空间。

预计2026年7月将进行包括厨房、浴室、卫生间在内的内部翻新。步行9分钟可达菅原小学和中学，步行8分钟可达超市，步行4分钟可达便利店，生活设施完善。可利用多条线路，交通便利。

4LDK房产 大阪市东淀川区 大阪府

大阪市東淀川区菅原に位置する2003年築の4LDKRC造住宅。建物面積110.79㎡、敷地面積62.05㎡。約15帖リビング、全居室収納、東西バルコニーで通風良好な快適空間です。

2026年7月には水回り（キッチン、浴室、トイレ）含む内装リフォーム予定。菅原小・中学校へ徒歩9分、スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩4分と生活施設充実。複数路線利用可能な交通便利な立地です。

This 4LDK reinforced concrete (RC) house was built in 2003 and is located in Sugawara, Higashiyodogawa-ku, Osaka City. It offers a building area of 110.79 sqm on a 62.05 sqm lot, featuring a spacious 15-tatami mat living room, ample storage in all rooms, and east and west-facing balconies ensuring excellent ventilation.

A comprehensive interior renovation, including the replacement of water facilities (kitchen, bathroom, toilets), is scheduled for July 2026, further enhancing comfort. The property benefits from a highly convenient location, with Sugawara Elementary and Junior High Schools within a 9-minute walk, a supermarket 8 minutes away, and a convenience store accessible in 4 minutes on foot. Proximity to multiple train lines ensures excellent transportation access.

4LDK Property Higashiyodogawa-ku Osaka City Osaka Prefecture

4LDK物件 大阪市東淀川区 大阪府

■４LDK ■収納豊富 ■利便立地 ■３路線利用可
---イチ押しポイント--- ■リビング１５帖のゆとりのある４LDK！ ■東西両面にバルコニーを設け、風通し良好！ ■全居室収納付き、トイレ２ヵ所完備でファミリーにも嬉しい間取りです♪ ---周辺環境--- ■菅原小学校・・・徒歩９分 ■新東淀中学校・・・徒歩９分 ■スーパー・・・徒歩８分 ■コンビニ・・・徒歩４分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

4LDK房产大阪市东淀川区大阪府

户型图

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