这栋京都町屋业主变更物业已于2023年11月完成全面翻新，包括水电设备（厨房、浴室）以及室内装修（墙壁、地板、所有房间）。
该物业为木结构，建于1991年，总建筑面积85.65平方米，为3室1厅1厨1卫格局，在保留历史风情的同时提供现代舒适性。

清水寺和花见小路通均在步行范围内，可便捷前往京都主要旅游景点。目前作为民宿运营中，家具家电也包含在销售价格内。住宅住宿事业的备案不可继承，因此购买后需要重新办理手续。

3LDK房产 京都市东山区 京都府

この京町屋オーナーチェンジ物件は、2023年11月に水回り設備（キッチン・浴室）および内装（壁・床・全室）のフルリノベーションが完了しています。木造築1991年、延床面積85.65㎡の3LDKで、歴史的な風情を残しつつ現代的な快適性を提供します。

清水寺や花見小路通が徒歩圏内にあり、京都の主要観光地へのアクセスに優れています。現在、民泊として運営中であり、家具・家電も販売価格に含まれます。住宅宿泊事業の届出は承継不可のため、購入後に改めて手続きが必要です。

This 3LDK Kyomachiya property, available for owner change, underwent a comprehensive full renovation in November 2023. The refurbishment included key water fixtures such as the kitchen and bathroom, alongside extensive interior updates to walls, floors, and all rooms, ensuring a modernized living environment while retaining its traditional essence. Constructed in 1991 using wood, the residence offers 85.65 square meters of building footage on a 52.94 square meter lot.

Strategically located in Kyoto's Higashiyama-ku, the property is within walking distance of renowned cultural sites like Kiyomizu-dera Temple, Hanamikoji Street, and Sanjusangendo Temple. This prime location makes it highly attractive for both residential use and potential hospitality ventures. It is currently operating as a registered guesthouse, and the sale price includes existing furniture and appliances. Prospective buyers should be aware that the guesthouse license is not transferable and will require a new application process post-acquisition.

3LDK Property Higashiyama-ku Kyoto City Kyoto Prefecture

3LDK物件 京都市東山区 京都府

■趣ある京町屋のオーナーチェンジ物件 ■清水寺・花見小路通まで徒歩圏内
＼歴史情緒漂う京町屋のオーナーチェンジ物件です／ ●京都の代表観光地、清水寺、花見小路通り、 三十三間堂、高台寺等が徒歩圏内の立地！ ●２０２３年１１月フルリノベーション済！ ●現在民泊運営中（180日） ●販売価格には家具・家電を含みます。 ●住宅宿泊事業の届出は承継不可のため、 購入後に改めて手続きが必要 ●●２０２５年４月～２０２６年３月売上約888万円 （所有者様自己負担のため利益約708万円） ※システムの都合上、カレンダー画面ではすべての曜日が選択可能となっておりますが、 売主様のご都合等により、土日祝日を含めご希望日時からの変更をお願いする場合がございます。

3LDK房产京都市东山区京都府

户型图

3LDK房产 京都市东山区 京都府

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3LDK房产京都市东山区京都府