位于静冈县磐田市中野的这栋5LDK独立住宅，占地面积207.21平方米（约63坪），建筑面积107.66平方米，是一栋建于1976年的木结构住宅。附带庭院，凭借多房间布局，也能确保爱好或远程办公的空间。

本物业以翻新为前提，在控制购买成本的同时，还能享受根据自身喜好进行改造的乐趣。虽位于城市化调整区域，但通过取得符合性证明，可进行同用途的重建。作为投资用途，预计表面收益率约为15.2%。

5LDK物件 磐田市 静冈县

静岡県磐田市中野に位置するこの5LDK戸建は、敷地面積207.21㎡（約63坪）、建物面積107.66㎡の広さを持つ1976年築の木造住宅です。庭付きで、多室間取りにより趣味やリモートワークのスペースも確保可能です。

リフォームを前提とした物件であり、購入費用を抑えつつ自身の好みに合わせて改修する楽しみがあります。市街化調整区域に所在しますが、適合証明取得により同一用途での建替えが可能です。投資用としても表面利回り約15.2%が見込めます。

Located in Nakano, Iwata City, Shizuoka Prefecture, this 5LDK detached house was constructed in 1976 with a wooden structure. It features a generous lot size of 207.21 sqm (approx. 63 tsubo) and a building area of 107.66 sqm, offering ample space and a garden.

This property presents an opportunity for renovation, allowing customization while managing initial costs. While situated in an urbanization control area, rebuilding for the same use is possible with a compatibility certificate. It also holds potential as an investment property, with an estimated gross yield of approximately 15.2%.

5LDK Property Iwata City Shizuoka Prefecture

5LDK物件 磐田市 静岡県

63坪の敷地に5LDK。庭付きのゆとり住まい
○498万円・63坪の敷地に5LDK、建物107m 2 超。部屋数と広さを兼ね備えた住まいです。 ○庭付き戸建で、ゆったりとした暮らしを楽しめます。 ○費用を抑えた分、リフォームで自分好みの住まいに仕上げる楽しみがあります。 ○部屋数にゆとりがあるので、趣味やリモートワークの部屋も確保できます。 ○投資用としても検討可能。想定賃料63000円、表面利回り約15.2%です。 ○市街化調整区域ですが、適合証明の取得で同一用途の建替えが可能です。

5LDK物件磐田市静冈县

户型图

5LDK物件 磐田市 静冈县

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