这处房产是位于北海道札幌市丰平区、建于1975年的木结构独立住宅。
户型为4LDK，建筑面积96.59平方米，占地面积236.72平方米（约71坪）。
所有房间均朝西南，采光良好是其特点。

距离西冈南小学步行8分钟，距离西冈中学步行6分钟，上学便利；超市、便利店、药妆店也在步行10分钟范围内。附近有公园，安静的居住环境是其魅力所在。该房产需进行大规模翻新或改造。

4LDK 札幌市 北海道

この物件は、北海道札幌市豊平区に位置する築1975年の木造戸建です。4LDKの間取りで、建物面積は96.59m²、敷地面積は236.72m²（約71坪）を誇ります。全室が南西向きのため、日当たりが良好な点が特徴です。

西岡南小学校まで徒歩8分、西岡中学校まで徒歩6分と通学に便利な立地であり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています。公園が近くにあり、落ち着いた住環境が魅力です。大規模なリフォームやリノベーションを前提とした物件です。

This 1975-built wooden detached house is situated in Toyohira-ku, Sapporo City, Hokkaido, presenting a valuable opportunity for ownership. The property features a practical 4LDK layout, encompassing a building area of 96.59 square meters. It is set on a generous land plot measuring 236.72 square meters, which is approximately 71 tsubo, providing ample outdoor space. A key characteristic of this residence is that all rooms are oriented towards the southwest, ensuring an abundance of natural light and warmth throughout the day.

The location offers significant convenience for families, being an 8-minute walk from Nishioka Minami Elementary School and a 6-minute walk from Nishioka Junior High School, simplifying daily commutes for students. Essential amenities are within easy reach, including supermarkets, convenience stores, and drugstores, all located within a 10-minute walking radius. The surrounding area is a peaceful residential neighborhood with several parks nearby, contributing to a comfortable living environment. This property is well-suited for buyers seeking to undertake a full renovation to create a personalized home tailored to their specific needs and design preferences.

4LDK Sapporo City Hokkaido

◇◆全室南西向き。71坪のゆとりを、自分好みの住まいへ変えませんか◆◇
土地約71坪、全室南西向きの陽当たりが魅力の一戸建て。西岡南小学校徒歩8分、西岡中学校徒歩6分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内。公園も身近な落ち着いた住環境です。昭和50年築のため、思い切ってリフォーム・リノベーションし、自分好みの住まいを一から創りたい方におすすめです。

4LDK 札幌市北海道

户型图

4LDK 札幌市 北海道

户型图

4LDK 札幌市北海道