这是一栋可用于SOHO或商业用途的双户住宅。
一楼是多功能空间，目前为办公室规格。
适合作为远程办公、店铺或工作室使用。

二楼和三楼（各3LDK）是独立的居住空间。
配备家用电梯和全电化系统。
还设有可停放高顶车辆的内置车库和室外停车位。
该地区不允许仅用于住宅用途的建筑。

7LLDDKK+S 札幌市东区 北海道

SOHOや事業利用も可能な二世帯住宅です。1階は多目的スペースで、現在事務所仕様。テレワーク、店舗、作業場としての利用に適しています。

2階と3階（各3LDK）は独立した居住空間です。ホームエレベーター、オール電化システムを完備。高ルーフ車対応の組込車庫と屋外駐車スペースもあります。この地区では住宅のみの用途での建築は認められていません。

This multi-generational property in Sapporo is suitable for both residential and commercial applications, including SOHO operations. The ground floor offers a highly versatile area, currently utilized as an office space, making it ideal for various business endeavors, remote work setups, or as a dedicated space for hobbies and crafts. This adaptability allows for a flexible living and working environment.

The upper floors are designed as independent living units, with a 3LDK layout on both the second and third levels, ensuring privacy for each family. Key amenities include a convenient home elevator providing access to all floors, and an all-electric system for energy efficiency. Furthermore, the property boasts a built-in garage with ample clearance for high-roof vehicles, complemented by additional outdoor parking spaces. It is important to note that due to the area's specific zoning plan, the construction of purely residential buildings is not permitted on this site.

7LLDDKK+S Higashi Ward, Sapporo City, Hokkaido

7LLDDKK+S 札幌市東区 北海道

SOHO・事業利用も可能な二世帯住宅。住居×事務所・作業スペースなど
☆多用途に使える1階スペース（SOHO・事業・趣味の拠点に）は車庫・洋室・サービスルームを備え、現況は事務所仕様。テレワーク、店舗・事務所、趣味の作業部屋として最適 ☆ゆとりのある完全分離型感覚の二世帯間取り。2階（3LDK） / 3階（3LDK）の独立した居住空間。 ☆設備概要・ホームエレベーター・オール電化：IHクッキングヒーター、電気温水器、電気パネルヒーター採用・組込車庫：シャッター高2.2ｍでハイルーフ車もスムーズに駐車可能。屋外駐車スペースもあり、来客時や複数台所有に対応 ※地区計画（東区東部地区・沿道地区）により住宅のみの用途では建築できません。（※詳細は担当まで）

7LLDDKK+S 札幌市东区北海道

户型图

7LLDDKK+S 札幌市东区 北海道

户型图

7LLDDKK+S 札幌市东区北海道