临近宽敞的、面宽约9.0米的前方道路，车辆进出和冬季除雪作业可顺利进行。场地内设有融雪机，还配备了带卷帘门的停车库，可保护车辆免受雨雪侵扰，支持适应北海道气候的舒适生活。

本房产的特点是定期维护保养良好。2016年更换了外墙，2021年更换了卫生间和热水器，2022年更换了空调，主要设备已更新。位于距离最近的公交车站“中央汽车学校前”步行4分钟的位置，公共交通出行也十分便利。

3室2厅+储藏室 小樽市 北海道

広々とした間口約9.0mの前面道路に面しており、車両の出し入れや冬期の除雪作業がスムーズに行えます。敷地内には融雪機が設置され、車を雨や雪から守るシャッター付き車庫も完備しており、北海道の気候に適応した快適な暮らしをサポートします。

本物件は、定期的に手入れが行き届いている点が特徴です。2016年に外壁、2021年にはトイレと給湯器、2022年にはエアコンが交換されており、主要設備が更新済みです。最寄りのバス停「中央自動車学校前」まで徒歩4分の立地で、公共交通機関の利用も便利です。

This residential property is situated on a wide frontage road spanning approximately 9.0 meters, which significantly simplifies vehicle ingress and egress, as well as snow removal efforts during the winter season. Essential winter readiness is provided through a dedicated snow-melting machine installed on the premises, complemented by a shuttered garage designed to protect vehicles from inclement weather. This ensures a practical and comfortable living environment, particularly suited for Hokkaido's specific climatic conditions.

The home benefits from a history of consistent upkeep and modernizations. Key renovations include the exterior wall replacement in 2016, followed by the upgrade of the toilet and water heater in January 2021. More recently, a new air conditioner was installed in January 2022. These updates ensure the property's essential systems are in good working order. Furthermore, its location offers practical convenience, with the "Chuo Jidosha Gakko-mae" bus stop just a four-minute walk away, providing easy access to public transport networks.

3LDK+S Otaru City Hokkaido

3LDK+S 小樽市 北海道

広々とした前面道路！車の出し入れや除排雪がスムーズな環境です。
前面道路は幅員約9.0mの公道となっており、車のすれ違いや冬場の道路状況にもゆとりがあるのが特徴です！ ■充実の冬対策設備（融雪機＆シャッター車庫）： 敷地内に融雪機が設置されているほか、お車を雪や雨から守るシャッター車庫（普通車1台分、車種による）を備えています！ ■リフォーム歴あり！： 2016年1月：外壁張替工事 2021年1月：トイレ・給湯ボイラー新品交換 2022年1月：エアコン新設 定期的にお手入れされている物件です♪ ■バス停まで徒歩4分： 「中央自動車学校前」バス停留所まで徒歩4分（約300m）の距離にあり、バスを利用した移動もしやすい立地です。

3室2厅+储藏室小樽市北海道

户型图

3室2厅+储藏室 小樽市 北海道

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3室2厅+储藏室小樽市北海道