该房产位于滋贺县大津市若叶台，是一栋建于2023年的木结构3LDK独立住宅。建筑面积106.53平方米，占地面积129.09平方米，全电化，2个卫生间，并配备2个以上停车位。客厅面积15帖以上，配备浴室烘干机、带电视显示器的可视对讲机等完善的设施。

距离JR东海道本线“石山”站巴士17分钟，距离京阪石山坂本线“京阪石山”站巴士17分钟，从各自巴士站步行3分钟，距离小学1公里以内，是适合育儿家庭的地理位置。临接6米以上宽度的前面道路，兼顾居住的舒适性和便利性。

3LDK 大津市 滋贺县

この物件は滋賀県大津市若葉台に位置する2023年築の木造3LDK戸建です。建物面積106.53㎡、土地面積129.09㎡を有し、オール電化、トイレ2箇所、駐車場2台以上完備。リビングは15帖以上で、浴室乾燥機やTVモニター付インターホンなど充実した設備を備えています。

JR東海道本線「石山」駅バス17分、京阪石山坂本線「京阪石山」駅バス17分でそれぞれバス停から徒歩3分、小学校まで1km以内で子育て世代にも適した立地です。6m以上の前面道路に接道しており、居住の快適性と利便性を両立しています。

This property is a newly constructed 3LDK wooden house, completed in 2023, situated in Wakabadai, Otsu City, Shiga Prefecture. The building encompasses 106.53 square meters, set on a land plot of 129.09 square meters. Key features include an all-electric system, ensuring energy efficiency, and the convenience of two separate toilets. Ample parking is provided with space for at least two vehicles, contributing to daily convenience.

The interior boasts a spacious living, dining, and kitchen area exceeding 15 tatami mats, designed for comfortable daily living and entertainment. Practical amenities such as a bathroom dryer, essential for year-round comfort, and a TV monitor intercom for enhanced security are integrated. The location offers accessibility with a 17-minute bus ride from JR Tokaido Main Line Ishiyama Station, followed by a 3-minute walk from the bus stop. Additionally, an elementary school is located within 1 kilometer, a significant advantage for families. The property fronts a road wider than 6 meters, contributing to ease of access and a pleasant neighborhood environment.

3LDK Otsu City Shiga Prefecture

3LDK 大津市 滋賀県

東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 バス17分 永大団地前 バス停下車 徒歩3分 京阪石山坂本線 「京阪石山」駅 バス17分 永大団地前 バス停下車 徒歩3分 京阪石山坂本線 「粟津」駅 徒歩29分 / 前道6m以上、リフォーム、吹き抜け、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり / オール電化、トイレ２か所、駐車場2台以上、ＴＶモニタ付インターホン / 小学校まで1km以内

3LDK 大津市滋贺县

户型图

3LDK 大津市 滋贺县

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3LDK 大津市滋贺县