该房产位于京都市西京区，是一栋建于2014年的3LDK木结构独立住宅。
建筑面积81.20平方米，占地面积127.44平方米，确保了高效的居住空间和充足的外部空间。
设有2个以上停车位，适合家庭使用。

交通便利，距离阪急京都本线“桂”站步行20分钟，距离JR东海道本线“桂川”站也在步行范围内。前方道路宽度超过6米，朝南，采光和车辆出入条件优越。被指定为第一种低层住宅专用区域，保持了安静的居住环境。

3LDK房源 京都市西京区 京都府

この物件は京都市西京区に位置する、2014年築の3LDK木造戸建です。建物面積81.20㎡、敷地面積127.44㎡を有し、効率的な居住空間と十分な外部スペースを確保しています。駐車場が2台以上確保されており、ご家族での利用に適しています。

交通アクセスは阪急京都本線「桂」駅から徒歩20分、JR東海道本線「桂川」駅からも徒歩圏内です。前面道路は6m以上で南側に面しており、日当たりと車両の出入りに優れています。第一種低層住居専用地域に指定されており、閑静な住環境が維持されています。

This 3LDK detached wooden house, constructed in 2014, is situated in the Nishikyo-ku area of Kyoto-shi. The property offers a building footprint of 81.20 square meters set on a generous land plot spanning 127.44 square meters, providing a comfortable and well-proportioned living environment suitable for families. A notable feature is the provision for parking two or more vehicles, adding significant convenience for residents. The solid wooden construction ensures durability and a traditional aesthetic.

The location offers practical access to key transportation hubs. Hankyu Kyoto Line's "Katsura" Station is approximately a 20-minute walk away, facilitating commutes. Furthermore, JR Tokaido Main Line's "Katsuragawa" Station is also accessible within a 34-minute walk. The property boasts a favorable south-facing frontage with a main road exceeding 6 meters in width, contributing to excellent natural light penetration and smooth vehicle entry and exit. As it is zoned as a First Class Low-Rise Exclusive Residential Zone, the neighborhood is characteristically calm and well-maintained, ideal for a quiet residential lifestyle.

3LDK Property Nishikyo-ku Kyoto-shi Kyoto Prefecture

3LDK物件 京都市西京区 京都府

阪急京都本線 「桂」駅 徒歩20分 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩34分 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩25分 / 前道6m以上、南道路 / 駐車場2台以上

3LDK房源京都市西京区京都府

户型图

3LDK房源 京都市西京区 京都府

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