该房产朝南，采光良好，是一栋4DK木结构住宅。
2025年1月已完成翻新，包括更换洗面化妆台、更换洗面室和厨房的CF地板、玄关地板加铺、更换厨房墙纸等。

2024年11月已更换热水器，舒适的生活环境已完善。
建筑面积66.42平方米，土地面积65.6平方米。
周边有便利店、超市、邮局、金融机构，均在步行范围内，地理位置生活便利性高。

4DK 京都市山科区 京都府

本物件は南向きにつき日当たりが良好な4DK木造住宅です。2025年1月には洗面化粧台の交換、洗面室・キッチンCFの貼替、玄関フローリングの上貼り、キッチンクロス貼替等のリフォームが実施済みです。

2024年11月には給湯器が交換されており、快適な生活環境が整備されています。建物面積66.42㎡、土地面積65.6㎡。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、金融機関が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い立地です。

This 4DK wooden house, built in 1985, is situated on a 65.6 square meter lot with a building footprint of 66.42 square meters. Its south-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, contributing to a bright and inviting living environment. The property has undergone recent comprehensive renovations, with updates completed in January 2025 including the replacement of the washstand, new CF sheet flooring in the washroom and kitchen areas, a new overlay for the entrance flooring, and fresh wallpaper in the kitchen.

Further enhancements include the replacement of the water heater in November 2024, providing modern functionality and comfort. Located in a residential area, the property offers convenient access to daily necessities. Nearby facilities, all within walking distance, include convenience stores like Lawson (7 min walk) and FamilyMart (10 min walk), supermarkets such as Collemo (14 min walk) and Coop (14 min walk), the Kyoto Yamashina Kawata Post Office (15 min walk), and Kyoto Shinkin Bank Yamashina Nishi Branch (11 min walk), ensuring high living convenience for residents.

4DK Yamashina Ward, Kyoto City, Kyoto Prefecture

■南向きのため陽当り良好♪ ■リフォーム済み物件です！
【令和7年1月頃リフォーム内容】 〇洗面化粧台交換　〇CF貼替(洗面室・キッチン) 〇床フローリング上貼り(玄関)　〇クロス貼替(キッチン) 【令和6年11月頃リフォーム内容】 〇給湯器交換 【周辺施設】 〇ローソン山科新大石道店まで　徒歩７分（５２０ｍ） 〇ファミリーマート山科西野店まで　徒歩１０分（７３０ｍ） 〇コレモ川田店まで　徒歩１４分（１１００ｍ） 〇コープ山科新十条店まで　徒歩１４分（１１００ｍ） 〇京都山科川田郵便局まで　徒歩１５分（１２００ｍ） 〇京都信用金庫西山科支店まで　徒歩１１分（８８０ｍ） ☆周辺施設も充実♪

4DK 京都市山科区京都府

户型图

4DK 京都市山科区 京都府

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