位于山阴本线“二条站”步行12分钟即可到达的带商铺住宅。临丸太町通，商铺部分和住宅部分的入口各自独立，使用形式灵活性高是其特点。

本物业拥有3DK+S的户型，专属面积为103.76平方米，占地面积为46.44平方米。2001年建成，钢结构，可作为商业用途兼居住用途，或作为收益型物业使用。

3DK+S房产 京都市 京都府

山陰本線「二条駅」より徒歩12分の立地に位置する店舗付き住宅です。丸太町通りに面しており、店舗部分と住居部分の入口がそれぞれ独立しているため、利用形態の柔軟性が高い点が特徴です。

本物件は3DK+Sの間取りを有し、専有面積は103.76平方メートル、敷地面積は46.44平方メートルです。2001年築の鉄骨造りで、事業用兼居住用、または収益物件としての活用が可能です。

This versatile shop-attached residence is strategically positioned, offering a mere 12-minute walk to Nijo Station on the Sanin Main Line, ensuring excellent connectivity within Kyoto. The property's direct frontage onto Marutamachi-dori, a significant arterial road, enhances its commercial visibility and accessibility, making it an attractive location for various business ventures. A notable feature is the independent entrances for both the commercial and residential sections, providing a clear separation of spaces and offering considerable flexibility for combined live-work arrangements or dedicated business operations.

The internal layout encompasses a functional 3DK+S configuration, maximizing space utility for both personal living and potential commercial activities. With a generous building footage of 103.76 square meters situated on a 46.44 square meter lot, the property offers ample room. Constructed in 2001 with a robust steel frame, it presents a durable structure. This unique combination of residential comfort and commercial potential makes it an ideal consideration for entrepreneurs seeking a prominent location or investors looking for a valuable income-generating asset in a well-established urban setting.

3DK+S Property Kyoto City Kyoto Prefecture

3DK+S物件 京都市 京都府

山陰本線「二条駅」徒歩12分 ネイルサロン、美容院開業の方おすすめ♪
〇丸太町通りに面した店舗付き住宅 〇店舗と住宅は入口がそれぞれ独立しており、収益物件としてもご検討いただけます！ ▼気になる税金、契約諸費用についてイチからご説明いたします。 ▼ご希望条件をお知らせください。忙しい方向け「まとめて見学」ご手配します。 ▼悩ましい頭金のこと、欠陥住宅の心配など、ご質問だけでもどうぞ♪ 【住宅ローン相談・資金計画・無料】 ○ローン相談からしたい ○どれくらい借入可能か知りたい ○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい ○車ローンや現借入をおまとめしたい ○引越し代や家具購入代も含めれますか　など等 ネット銀行、メガバンク、地方銀行と提携しております

3DK+S房产京都市京都府

户型图

3DK+S房产 京都市 京都府

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