2025年建成的3LDK木结构整栋出租别墅，建筑面积199.97平方米，土地面积548.0平方米。别墅内配备泳池和桑拿，提供高品质的私人空间。位于伊东市，可尽享丰富的自然环境。

该物业目前作为住宿设施运营，预计可获得稳定收益。也可自用。由于是新建，维护成本较低，是一个可多样化利用、资产价值高的物业。

3LDK房产 伊东市 静冈县

2025年築の3LDK木造一棟貸しヴィラは、建物面積199.97㎡、敷地面積548.0㎡を誇ります。プールとサウナを完備し、高質なプライベート空間を提供。伊東市の豊かな自然環境を享受できる立地です。

本物件は現在、宿泊施設として運営されており、安定した収益が見込めます。自己利用も可能です。新築のためメンテナンス負担が少なく、多様な活用が可能な資産価値の高い物件です。

Discover this newly constructed 3LDK wooden private villa, completed in 2025. Spanning a generous building area of 199.97 square meters on a substantial 548.0 square meter lot, this property is meticulously designed for luxury and privacy. It boasts comprehensive amenities including a private swimming pool and a sauna, providing an exceptional resort experience. Strategically situated in Ito City, Shizuoka Prefecture, the villa offers direct access to the area's lush natural beauty and serene surroundings, making it an ideal escape.

This property is currently successfully operating as a high-demand lodging facility, making it an extremely attractive income-generating asset with a promising outlook for stable returns. Beyond its robust investment potential, it also offers the significant flexibility for personal use, perfectly ideal for a private retreat or a second home. As a modern, newly built residence, it inherently benefits from minimal maintenance requirements, thereby ensuring long-term value and adaptability for various ownership objectives.

3LDK Property Ito City Shizuoka Prefecture

3LDK物件 伊東市 静岡県

■2025年築、プール＆サウナを備えた一棟貸しプライベートヴィラ
■営業形態：一棟貸し貸別荘（旅館業）、一部運営委託 ■想定年間売上（税込）：3882万円 ■想定表面利回り：約11.76％ ・現在宿泊施設として運営中。自己利用も可能 ・温泉契約期間：2035年8月20日まで（更新料：38096円／1年間・税抜）、名義変更料：200000円（税抜） ・大室高原自治会：年会費あり（定住・別荘会員12000円／年、法人会員16000円／年） ・水道：私営水道につき独自の規定あり ※賃料収入は将来にわたり保証されません。 ※利回りは年間賃料収入（共益費等含む）を販売価格で除した割合で、公租公課等の維持費控除前です。想定賃料・利回りは満室時を想定して算出しています。

3LDK房产伊东市静冈县

户型图

3LDK房产 伊东市 静冈县

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