1983年建造的木结构3LDK住宅，2026年4月将完成大规模内外装修。
厨房、浴室、卫生间等涉水设备全部更换为新品，墙壁、地板、玄关门、照明器具也焕然一新。
外墙部分修补和粉刷，停车场扩建也已完成。

占地面积130.29平方米，建筑面积79.48平方米。步行约8分钟可达下山小学，步行约10分钟可达下山中学，上学方便。距离最近的公交车站“有乐”步行约2分钟。附带JIO瑕疵担保保证和白蚁防治工程（5年保修）。

3LDK房源 新潟市 新潟县

築1983年の木造3LDK住宅で、2026年4月に大規模な内外装リフォームが完了します。キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備は全て新品交換され、壁、床、玄関ドア、照明器具も一新。外壁の一部補修と塗装、駐車場増設も実施済みです。

敷地面積130.29m²、建物面積79.48m²。下山小学校まで徒歩約8分、下山中学校まで徒歩約10分と通学に便利です。最寄りのバス停「有楽」までは徒歩約2分。JIO瑕疵担保保証と白アリ防蟻工事（5年保証）が付帯します。

This 1983-built wooden 3LDK detached house in Niigata City features a comprehensive renovation plan scheduled for completion in April 2026. The refurbishment includes the replacement of all water utilities such as the kitchen, bathroom, and toilet. Additionally, interior elements like walls, flooring, and lighting fixtures will be updated, alongside a new entrance door. Exterior improvements cover partial outer wall repair, repainting, and expanded parking.

The property encompasses a land area of 130.29 square meters and a building area of 79.48 square meters. Located conveniently, it is approximately an 8-minute walk to Shimoyama Elementary School and a 10-minute walk to Shimoyama Junior High School, making it suitable for families. Public transport is accessible with the "Yuraku" bus stop a mere two minutes on foot. This property includes a JIO defect warranty and a 5-year anti-termite treatment warranty.

3LDK Property Niigata City Niigata Prefecture

3LDK物件 新潟市 新潟県

■内外装リフォーム済住宅 ■水回り全て新品 ■６ｍ×８ｍの開放感ある角地
【教育機関】 下山小学校　徒歩約８分 下山中学校　徒歩約１０分 【交通機関】 区バス　有楽　徒歩約２分 ●リフォーム内容（２０２６年４月完了） ・外壁一部張替 ・外壁塗装 ・駐車場増設 ・玄関ドア新品 ・クロス貼替 ・床材新品 ・建具新品 ・キッチン新品 ・ユニットバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・給湯器新品 ・照明器具新品 ・ハウスクリーニング ・白アリ防蟻工事5年保証 ・JIO瑕疵担保保障対象物件 【備考】 子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格 ※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯 ※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK房源新潟市新潟县

户型图

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