这套4LDK房产位于新潟县长冈市，是一栋建于1974年的木结构住宅。
占地面积为289.75平方米，建筑面积为121.14平方米。
前方道路宽度约11米，较为宽敞，提供2个停车位（其中1个为车库）。

周边商业设施和生活便利设施齐全，日常生活便利。
本房产经过扩建和改造，将按登记面积交易并按现状交付。
请注意，卖方免除合同不符责任。

4LDK房产 长冈市 新潟县

この4LDK物件は新潟県長岡市に位置し、1974年築の木造住宅です。敷地面積は289.75㎡、建物面積は121.14㎡を有します。前面道路幅員は約11mと広く、駐車場は2台分（うち1台は車庫）が確保されています。

周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、日常生活に不便はありません。本物件は増改築が施されており、公簿売買、現況有姿での引き渡しとなります。売主の契約不適合責任は免責となりますのでご留意ください。

This 4LDK residential property is situated in Nagaoka City, Niigata Prefecture. Constructed in 1974, this wooden-frame house offers a practical layout including four bedrooms and one bathroom, with a total building area of 121.14 square meters. It is set on a generous lot of 289.75 square meters. A significant advantage of this location is the wide 11-meter road frontage, providing excellent accessibility for vehicles. The property includes parking space for two vehicles, one of which is conveniently located within a covered garage structure.

The surrounding area offers convenient access to a range of daily amenities, including local shops, supermarkets, and public services, which supports a self-sufficient lifestyle for its residents. Renovations have been carried out on the property, indicating maintenance or improvements over time. This transaction is conducted as an "as-is" sale, meaning the property is delivered in its current state based on the official land registry. Purchasers should be aware that the seller disclaims all liability for any non-conformity to contract specifications.

4LDK Property Nagaoka City Niigata Prefecture

4LDK物件 長岡市 新潟県

前面道路幅員１１ｍと広々しています　駐車場２台（うち１台車庫）
〇セブンイレブン 長岡関原南店 徒歩4分 〇ローソン 長岡関原店 徒歩10分 〇原信関原店 徒歩7分 〇ウエルシア長岡関原店 徒歩6分 〇長岡西郵便局 徒歩3分 〇大光銀行関原支店 徒歩7分 〇第四北越銀行関原支店 徒歩12分 増改築有り。 公簿売買、現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責。

4LDK房产长冈市新潟县

户型图

4LDK房产 长冈市 新潟县

户型图

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