位于北海道札幌市北区，建于1984年的木结构独立住宅。
户型为4LDK，建筑面积108.54平方米，占地面积150平方米。
距离JR新川站步行16分钟，设有停车位，居住环境实用便利。

本物业目前以每月80,000日元出租中，属于业主变更物业。
已签订20年租赁合同，可期待稳定的租金收入。
作为投资用房地产，推荐给重视收益性和地理位置的买家。

4LDK房产 札幌市 北海道

北海道札幌市北区に位置する1984年築の木造一戸建てです。間取りは4LDK、建物面積は108.54㎡、敷地面積は150㎡を有します。JR新川駅から徒歩16分の立地で、駐車スペースも確保されており、実用的な住環境が整っています。

本物件は、現在月額80,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。20年間の賃貸借契約が締結されており、安定した賃料収入が期待できます。投資用不動産として、収益性と立地を重視される方におすすめの物件です。

This 4LDK wooden detached house, constructed in 1984, is situated in Kita-ku, Sapporo City, Hokkaido. It features a total building footage of 108.54 square meters on a generous lot of 150 square meters. The property's layout includes four bedrooms, a living room, dining room, and kitchen, accommodating various family needs. Convenient access to public transport is provided by its location, just a 16-minute walk from Shin-Kawa Station. A dedicated garage offers practical vehicle storage.

This offering represents an owner-change investment opportunity, with the property currently under a long-term lease generating a monthly income of 80,000 JPY. The existing 20-year lease agreement provides a secured and predictable revenue stream, making it an attractive prospect for investors. This established tenancy ensures immediate returns upon acquisition, reducing typical vacancy risks associated with new investments.

4LDK Property Sapporo City Hokkaido

4LDK物件 札幌市 北海道

【２０年賃貸中のオーナーチェンジ、新川５－６　戸建】
●月々８０，０００円の年間９６０，０００円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件！ ○車庫があるのは嬉しいですね、お車の保管に是非ご活用ください！ ●新川エリアでこの価格は見逃せませんね！ ○新川駅徒歩１６分の立地は魅力的！ ●２０年賃貸中となっており、安定した収入も見込めます！ 〇契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿にて販売と致します。 【物件詳細情報や内覧希望の際は、まずお気軽にご連絡ください！】 （株）おいでや不動産　吉澤　TEL:０１１－７９０－８６８９ mail：contact@oideya.email

4LDK房产札幌市北海道

户型图

4LDK房产 札幌市 北海道

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