位于福冈市西区爱宕滨的第一类低层住宅专用区，建于1992年的木结构4LDK独立住宅。占地面积198.66平方米，建筑面积115.92平方米。南西侧临街，采光良好，位于“西福冈海滨城”内，电线地下化，街区宁静。

所有房间朝向西南，玄关挑高营造开阔感。庭院、露台相邻的客厅餐厅，双向独立式厨房，各房间储物空间齐全。2023年已完成外墙涂装，计划于2026年进行室内翻新，可长期舒适居住。

4LDK房产 福冈市 福冈县

福岡市西区愛宕浜の第一種低層住居専用地域に建つ1992年築の木造4LDK戸建。敷地198.66㎡、建物115.92㎡。南西側接道で陽当たり良好、「西福岡マリナタウン」内の電線地中化された閑静な街並みです。

全居室南西向き、玄関吹抜けが開放感を演出。庭・テラス隣接LD、2WAY独立型キッチン、各室収納完備。2023年外壁塗装済、2026年室内リフォーム予定で、長期にわたり快適な居住が可能です。

This wooden 4LDK detached house, built in 1992, is located in Atagohama, Nishi Ward, Fukuoka City. Situated on a 198.66 sqm lot with a building area of 115.92 sqm, it benefits from excellent sunlight due to its southwest-facing road frontage. The property is nestled within the tranquil First Type Low-Rise Residential Zone, part of the meticulously planned "Nishi Fukuoka Marinatown" development, known for its aesthetically pleasing streets free of overhead utility poles and wires, ensuring a serene living environment for its residents.

The interior layout features all rooms oriented towards the southwest, maximizing natural light throughout the day. A distinctive void space above the entrance enhances the sense of openness upon entry. The living and dining area seamlessly connects to a private garden and terrace, offering direct outdoor access. The kitchen is designed as a functional independent, two-way access space, complete with a service entrance. Ample storage is provided in each Western-style and Japanese-style room. Recent maintenance includes exterior wall painting in 2023, with comprehensive interior renovations scheduled for November 2026, ensuring the property remains well-maintained and comfortable for future occupancy.

4LDK Property Fukuoka City Fukuoka Prefecture

4LDK物件 福岡市 福岡県

■三井のリハウス■ 三井不動産(株)施工の戸建 南西側接道につき陽当り良好
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・第一種低層住居専用地域 ・「西福岡マリナタウン」内、電柱・電線のない街並み ▼特徴 ・全居室南西向き、2面採光設計 ・玄関上部に吹抜けを採用 ・家族団欒のLDにお庭・テラスが隣接 ・2WAY仕様の独立型キッチン、勝手口有 ・玄関近くの和室約8.0帖は床の間・ぬれ縁付 ・各洋室・和室に収納スペースを設置 ・カーポート1台分有(車種による) ▼2026年11月室内リフォーム内容 【貼替】全室クロス、ふすま、障子、CFシート 【その他】ハウスクリーニング ▼2023年7月：外壁塗装・破風板金交換 ▼2019年9月：外壁・屋根塗装

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户型图

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