位于爱媛县松山市的木结构3LDK+S独栋住宅。建于1979年，但计划于2026年10月完成的全面翻新将进行抗震加固、卫浴设施和室内装修翻新以及停车场扩建（可停2辆车）。占地面积114.76平方米，建筑面积88.59平方米。距离绿小学步行9分钟。

对于主要结构缺陷和漏水，交房后提供2年保修。获得抗震合格证明后，有可能享受住房贷款减税和不动产取得税减税，预计也将带来经济效益。

爱媛县松山市3LDK+S房产

愛媛県松山市に位置する木造3LDK+S戸建。1979年築ですが、2026年10月完了予定のフルリフォームで耐震補強、水回り・内装刷新、駐車場拡張（2台可）を実施します。敷地114.76m²、建物88.59m²。みどり小学校徒歩9分。

主要構造部の欠陥や水漏れに対し引渡し後2年保証付き。耐震適合証明書取得で住宅ローン減税や不動産取得税減税対象となる可能性があり、経済的メリットも期待できます。

This is a 3LDK+S wooden detached house located in Matsuyama City, Ehime Prefecture. Built in 1979, the property is scheduled for a comprehensive renovation to be completed by October 2026. This overhaul includes seismic reinforcement, complete replacement of all water facilities, full interior renovation, and expansion of the parking area for two vehicles. The property has a lot footage of 114.76m² and a building footage of 88.59m². It is conveniently located, with Midori Elementary School a 9-minute walk away.

The property comes with a 2-year warranty from the delivery date, covering major structural defects and plumbing issues, ensuring peace of mind. By acquiring a seismic compliance certificate (at additional cost), the property may qualify for residential loan tax deductions and real estate acquisition tax reductions, offering significant financial benefits.

Ehime Prefecture Matsuyama City 3LDK+S Property

愛媛県松山市3LDK+S物件

【見学会開催】耐震工事／水回り交換／駐車2台可／みどり小学校徒歩9分
10/2(金)～10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 耐震補強工事予定、駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え、シロアリ工防除工事、クリーニング、玄関交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

爱媛县松山市3LDK+S房产

户型图