1995年建成的轻钢结构3室1厅1厨1卫独栋住宅，建筑面积117.9平方米，占地面积118.54平方米。所有房间均在6帖以上，储物空间丰富的户型是其特点。

2023年6月更换了厨房和整体浴室，并进行了户型改造等翻新。2024年6月进行了外墙和屋顶涂装，同年12月新建了东侧相邻地的砖墙。未临接建筑基准法规定的道路，原则上不可扩建或改建，但经建筑审查会许可后方可进行。

3LDK房源 川西市 兵库县

1995年築の軽量鉄骨造3LDK戸建、建物面積117.9㎡、土地面積118.54㎡。全居室6帖以上、収納豊富な間取りが特徴です。

2023年6月にはキッチン・UB交換、間取り変更等のリフォーム実施。2024年6月には外壁・屋根塗装、同年12月には東側隣接地のブロック塀を新設済み。建築基準法上の道路に接道しておらず、原則増改築は不可ですが、建築審査会許可で可能となります。

This 3LDK detached house, built in 1995 with lightweight steel frame construction, offers a comfortable living space of 117.9 square meters on a generous land plot of 118.54 square meters. The layout features three bedrooms, a living room, dining room, and kitchen, with each room exceeding 6 tatami mats in size and ample storage facilities, presenting a functional residential environment.

Significant renovations have been recently completed, enhancing the property's value and usability. In June 2023, the kitchen and unit bath were replaced, alongside an interior layout modification. Further improvements include exterior wall and roof painting in June 2024, and the construction of a new block wall on the eastern adjacent land in December 2024. Please note that the property does not have direct frontage to a road as defined by the Building Standards Law, meaning new construction or major extensions are generally restricted. However, such works may become possible if approval is obtained from the architectural review board under specific conditions.

3LDK Property Kawanishi City Hyogo Prefecture

3LDK物件 川西市 兵庫県

■三井のリハウス■ 大和ハウス施工 軽量鉄骨造の注文住宅
－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・軽量鉄骨造 ・全居室6帖以上・収納付 ▼内外装リフォーム履歴 【令和5年6月】キッチン・UB交換、間取変更 他 【令和6年6月】外壁屋根塗装 他 【令和6年12月】東側隣接地ブロック塀新設工事 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 許可対象工事を行う場合、着手前に川西市長の許可要 ※建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増改築不可 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増改築可能 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

3LDK房源川西市兵库县

户型图

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